北市文昌街空屋「2楼变1楼」 初判坍陷原因出炉

台北市大安区文昌街一栋老旧公寓2楼，19日晚间约10时32分骑楼楼板忽然坍陷，所幸无人受伤，北市建管处接获通报立即派员前往现场处理，拆除可能持续塌陷的构造物，并将散落于周边及道路之建材破碎清运，以维护公共安全；建管处强调，初步研判坍塌原因疑似房屋老旧疏于维修，后续将追究建筑物所有权人违反《建筑法》的责任并责令限期改善完成。

建管处副处长王金棠表示，经查坍陷的建筑物为未领有使用执照2层加强砖造加强砖造老旧房屋，目前已无人居住，于接获塌陷意外通报后，立即会同台北市建筑师公会紧急派员前往勘查处理。

王金棠说，现场初步研判坍塌原因疑似房屋老旧疏于维修，外墙、柱及楼板有龟裂情形，建物所有权人未善尽管理维护之责缮，裂缝持续扩大，导致本次骑楼板坍塌事件，所幸塌陷建筑物系一独立构造，尚不影响两侧邻房结构安全。

建管处表示，因骑楼楼板坍塌可能持续，经公会建筑师勘检后建议应立即拆除有公安之虞骑楼范围的外墙、柱及楼板等构造物，另散落周边及道路侧之建材应立即清除，并管制人员禁止进入有安全疑虑的范围；建管处也随即立即调派挖土机、卡车等机具于现场破碎清运，至今(20)日凌晨3时50分完成相关作业，目前现场尚无立即公安疑虑，并已围设封锁线管制人员进出。

建管处长虞积学表示，紧急处理工作已告一段落，对于建物所有权人未善尽管理之责，造成建筑物楼板塌陷事件，后续将依违反建筑法第77条第1项规定追究所有权人责任并责令限期完成改善，除将依同法第91条规定处以6-30万罚锾外，如未依期限改善得再连续处罚。另外，如因维护管

虞积学强调，理不善肇致人员伤亡，建物所有权人应亦负担相关民刑事责任，藉此呼吁建筑物所有权人应善尽管理维护之责。

至于有民眾认为与工地施工不慎有关，建管处指出，该工地距离事发地距离约20公尺，目前尚未开挖，为求慎重，建管处将请第三方公专业公会、监造人及营造厂到现场勘查，厘清事故是否与工地有关。