千亿航空城A10「佳陞丰川」一笔箍结构安全住宅

桃园市作为台湾门户城市，匯聚国际物流运筹优势，桃园国际机场为国际旅客与商务人士来台洽公第一站，可说是位处亚太城市连结的核心战略位置。疫情期间带动台商回台置产热潮，加上外商大举投资台湾科技产业，促进大桃园的发展，桃园航空城正以「亚洲智慧都心」接轨全球，结合硅谷创新研发，总投资金额超过5,000亿元，匯聚交通、人流、产业，桃园航空城预估将增加10万个就业机会。

市场看好桃园航空城与机捷沿线房价仍有补涨空间，其中尤以国际机捷A10特区以1站到林口，2站达国门之便，加上区域目前房价相较青埔及林口亲民许多，因此快速成为房市焦点，此外2024年桃园机场第三航厦即将启用，航空城与国道一号之间的联外道路：国一甲延伸线带来的交通红利，使A10特区近期吸引到不少购屋族和机场工作客群关注。

占地约39公顷的重划面积，有利于A10特区区域快速开发成型，近年有许多大型建商看好未来发展，纷纷进驻抢地推案。重划区附近有多座埤塘公园、周围有五酒桶山约23公顷生态腹地，还有坑子溪水岸流经，珍贵的高绿覆环境全天候提供新鲜空气，天宽地阔的自然风景不仅在城市中难得一见，对于健康更是一大益处。

【位处水岸大境第一排 2,220坪壮丽地标】

由佳陞建设投资开发的新案「佳陞丰川」以占地2,220坪的壮丽基地正对坑子溪畔，以大尺度、大面宽、大栋距打造区域独树一格的水岸皇居。建筑外观採英式古典风格，穹顶迎宾大厅，展现欧式庄园的大器之美。「佳陞丰川」难得32.2%低公设比却享有相当多元公设项目，艺术门厅结合古典艺廊、影音娱乐室、活力健身房、阅览室、美式飞镖运动馆、乒乓球室、主题童话馆、家教教室、瑜珈教室等多项精品休閒公设，打造该区域建案最完善的十项全龄公共设施，几乎能满足所有住户的需求，让住户享有回家即渡假的轻松生活。此外，社区为电动车友善社区，预留电动车充电设备之电源配线出线口，接轨智慧低碳时代。

已经完销的一期「佳陞丰景」为家庭客居多，二期「佳陞丰川」受惠于TPASS 1200元通勤月票，因此带来许多首购族及置产客等客群，也因为房价相对桃园其他重划区实惠许多，房价相对具有补涨潜力，也吸纳到许多青埔及林口等机捷沿线的工作客群购屋，

「佳陞丰川」强调在生活中回归居住本质，低密度纯住、捷运水岸绿景相伴，让住户感受贴近大自然的幸福时光！

【车程约10分钟即达南崁市心，1站三井OUTLET名品生活】

国际机捷A10特区联外交通便利，在生活机能上来说「佳陞丰川」车程约10分钟即达南崁市中心，至台茂购物中心、COSTCO採购都很方便。搭乘捷运可快速抵达台北车站，平日往机场或台北市中心通勤不怕塞车，假日一站往A9林口三井OUTLET，即可轻松享受时尚购物生活。加上区域内南山路三段的山脚商圈有全联、餐饮店家可提供日常生活机能。目前A10站商办大楼计画案，预估投资金额达18.9亿元，未来将打造为复合式开发大楼，形成热络的商业核心。

以周边区域发展利多来说，桃园航空城计画以机场建设及产业发展建设为主轴，运用桃园国际机场的地理优势及桃园既有产业群聚优势，规划自由贸易港区及产业专用区，优先招商包括云端运算、航空辅助、国际物流、生物科技、智慧车辆、绿能等6大产业，带动国家产业产值提升及转型，提升国家竞争力。

桃园航空城计画的发展将大量增加地方工作机会及带动房市发展，星宇航空运筹中心预估每年将可训练2500名空地勤人员，眾多重大利多建设加持下，未来桃园航空城「国际机捷A10特区」发展潜力势不可挡。

资料来源：桃园航空城发展产官学高峰论坛（民111年11月07日）。桃园航空城股份有限公司

资料来源：https://dorts.tycg.gov.tw/business/case-2-5

1130118第2次公告徵求「桃园市大眾捷运系统捷运机场线山鼻站A10车站专用区土地开发案」招商说帖（民113年01月18日）。桃园市政府捷运工程局