小宅新百万年代来临！台北市每成交5户就有1户站上100万元

信义房屋统计也显示，每坪单价80~100万元比例，也拉高到25％，同样写下新高。

观察过去5年的北市小宅，成交单价节节攀高，从2009年单价60万以上占48％，到2024年第一季已经攀升到77％。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市小宅不少都位于精华路段或捷运站周边，本来房价水准就高，受到租金上涨带动，加上新青安政策最多可贷款1,000万元，一个月房贷利息支出约1.5万元，利息比有些小宅的租金还便宜。

曾敬德表示，另外台北市过去有些小宅，属于挑高型产品，空间使用灵活，特别受到自用客的喜爱，观察从2023年单价百万的小宅买气增温，成交占比出现明显拉升。