《传产》电价调涨催动 逾3成民眾看涨房价

房仲全联会在4月23~28日针对「电价调涨对房价的影响」进行网路民调，其中认为物价将上涨5~10%、占58.4%，上涨10%以上、占28.7%；认为房价将上涨5~10%、占46.6%，上涨10%、占33.4%；认为房租将上涨5~10%、占53.7%，上涨10%以上、占24.3%。

另一个变化较大的议题为购屋意愿，在上一季总统大选结束后，总计约有52.4%的民眾表示可能会启动购屋(会启动14.3%+可能会启动38.1%)；而在本次调查中，约有35.5%表示可能会启动购屋(会启动9.4%+可能会启动26.1%)，减少17.1%。另不打算购屋的比例，本季也比上季增加16.2%。

房仲全联会理事长王瑞祺表示，各年龄层购屋意愿同步下降，对交易市场来说是一项警讯，显示在看涨房价的前提下，对购屋行动转为观望，即便是购屋、换屋能力相对较强的40岁以上民眾，购屋意愿也较上季减少10~13%，观察今年6月的买卖移转登记栋数，将会进一步证实电价调涨对购屋意愿的影响。

房仲全联会不动产智库总会长林金雄表示，合计约有87%的民眾认为，在电价调涨之后，物价将上涨5%以上。过去认为购买不动产用来对抗通膨的效应，在此次调查中并未显现，购屋目的中「投资置产」的比例为12.4%，比上季还小减了1.2%，显见民眾对于电价上涨带动房价上涨的忧虑甚深，暂且观望。