统一集团大里打造「太子置地广场」 与中市府签约BOT案

统一企业集团旗下的太子建设，去年取得台中大里区「市七及广二用地」合併开发BOT案，今（9）日下午与台中市经发局完成签约，预计斥资逾5.62亿元，打造地下3层至地上5层的「太子置地广场-大里馆」，力拚2028年底完工营运。这也是统一集团继取得北屯区市31「太子置地广场-台中崇德馆」BOT案之后，再度取得「太子置地广场-大里馆」BOT案。

统一企业集团上述两个BOT案，均为特许期50年，总投资额合计逾20亿元；其中，「太子置地广场-台中崇德馆」正在申请建照，最快下半年动工兴建。台中市政府预估，未来将可分别收取每年土地租金，包含开发权利金、定额权利金及营运权利金，粗估可挹注市库税收分别为10亿元、3.06亿元。

9日签约仪式，由台中市经发局长张峯源代表市府签约，统一企业集团太子建设展现投资台中诚意，由专案公司-太子大里杙实业董事长林宏俊及统一企业协理张国光等团队与会，共同见证大里市七市场用地未来全新样貌。

经发局表示，大里区人口已成长突破20万人，跃居台中人口第三大行政区，为满足地方民眾消费需求及纾解停车不足问题，因此促成大里市七合併开发广二用地BOT案。该案位于德芳路二段与永隆路口，为大里二期重划交通重要枢纽，周围紧邻仁爱医院及中兴商圈，商业机能成熟。

信义房屋湖滨公园店经理谢凯勛指出，德芳路不好停车的问题明显，但因二期重划区多为住宅规划，附近人口数上升很多，房市交易量也高，肩负地下停车场的新商场进驻，除了带动商业机能外，更是地方利多。

谢凯勛表示，以太子置地广场大里馆基地位置来观察，若能一路向北自永隆路延续商业动能朝向康桥水岸公园，将会创造出大里新一代商圈，也让二期重划区居住环境更为理想。

身兼太子建设总经理的太子大里杙实业董事长林宏俊表示，「太子置地广场-大里馆」未来将引进健康轻食、流行时尚、居家生活、主题餐厅及统一超商旗下零售品牌等；还将打造共融游戏场，满足地方民眾一次性消费，更因应人口密集及消费所需停车位，规划地下停车场，纾解停车需求。

统一企业协理张国光表示，看好台中人口稳定成长、消费力强劲，也是集团布局的重点城市。统一集团除了取得「太子置地广场-台中大里馆」、「太子置地广场-台中崇德馆」两个BOT投资案以外，2022年斥资7.19亿元、购入台中北屯机捷特区近600坪商用地，目前已取得建照，预计近期开工；此外，统一集团也将砸逾百亿重金、打造台中港物流企业总部，扩大布局台中。