样品屋骗很大？ 她拆解隐藏陷阱：「这7点」要小心　

下订预售屋之前，不少人可能会先参观样品屋做为参考，预先了解成屋后的样貌。但在建商打造的精美装潢下，不仅可能暗藏陷阱，而且还缺乏实用性，让买家日后悔不当初。有达人特地列出看样品屋时需要注意的7点事项，破解样品屋的迷思。

「财经部落客」夏绿蒂近日在脸书粉专「夏绿蒂爱投资」发文指出，民眾到代销中心看预售屋时，往往会参观样品屋，这是建商模拟盖好的房子，预先进行空间规画，好让消费者更容易想像出可能的空间安排，「但是通常都是为了好看，不一定实用」。

为了避免民眾落入样品屋的陷阱，夏绿蒂特地点名7个注意事项，首先是空间感的部份，因为样品屋用了玻璃隔间，所以感觉很好，「但实际上交屋时是墙壁，空间会小一点」。她接着透露，样品屋看起来美美的，其实是因为鞋柜、电器柜等很多东西都没有放置。第3点是採光问题，由于预售屋看不出屋内採光的好坏，「可能买到暗房暗厅」。

她提醒的第4点是，参观样品屋时，要特别记下厨具与卫浴的规格，注意交屋时是否有给一样的品牌规格。第5点要注意的是，样品屋是没有门的，「要记得预留开门空间」。第6点则是，样品屋常会用衣柜当作隔间墙，可是「实务上不会这样做，因为隔音不好」。最后她指出，样品屋的家具比例可能过小，像是衣柜只用 40 公分，但真正要能足够摆放，实际上需要60公分。

她的发文钓出不少曾经落入样品屋陷阱的过来人，「床铺啊！很多都是放4尺床，实际我们双人是5尺以上，这就差1尺了」、「样品屋跟实际坪数落差太大，真正盖好房间根本没那么大」、「样品屋可以当模拟，但还要多看多累积经验」。有网友则是建议，「还是买成屋吧！才不会盖好失望捶心肝，也不会有建商跑路烂尾楼的惨状」、「直接买成屋的展销样品屋就行了，这样陈列会一模一样」。