史无前例大量盖社宅 花敬群：住都中心当内政部最强外挂

花敬群说，「住都中心走到哪里、国家就走到哪里」，住都中心在执行国家住宅政策的第一线，未来将是内政部的「最强外挂」，要在短时间内完成的庞大社宅兴建工作量，住都中心从工程管理财务规划到社区运作住户管理，都要展现效率、不能乱了手脚。

面对2032年总统赖清德的百万社宅目标，花敬群强调，长期财务系统稳健是重要工作，要在短时间内要做到史上最大规模的社宅兴建工程，是中华民国从来没有人有过的经验，会陆续赴新加坡、韩国取经，借镜成功作法，建立自有一套社宅工程及社区营运管理系统

在社宅兴建资金面，住都中心在两年前与台银签下4,119亿元史上最大的联贷案，目前已拨款近300亿元，花敬群说明，住都中心依工程进度付款给营造厂商，每案进度不一，目前有逾4万户兴建中、逾3万户待开工，预期明年开始会大量动拨；后续也将发行永续债让住都中心的财务调度更稳健，初估至少需1兆元融资资金，花敬群表示，目前仍在盘点，利率将比照公债利率。

国家住都中心自2018年8月成立以来，已签约12件公办都更案，预计到今年底会再释7案招商。针对外界喊话提高容积奖励加速都更以及危老，花敬群强调，容积奖励不是重点，最重要是信任和审查效率，他也表示，台湾都更若要真的能够往下走、满足更多的需求，还有许多需要突破、创新的做法，而不是现在这样逻辑就可以了，也不是法令制度修改就可以。

从任期最长内政部政务次长一职卸下，花敬群坦言，「董事长」对他而言是相当陌生的3个字，但会想办法把住都中心的招牌擦亮。他并提到，国家好不容易有机会要在十几年时间内大量兴建社宅，不应只是把房子盖完，应把握契机，搭配国家发展的项目建立产业体系，包括导入BIM智慧建筑、採用预铸工法减碳及建置地震侦测防灾等，同时也要提升物业管理公司的发展。

对于当前房市看法，他认为，社宅与房价并无直接关联性，并非社宅概多了房价就会得到控制，除非特定区域社宅占比相当高；花敬群说，房市有起有落、终究有循环，而广建社宅是「固本」工作，不论外在房价如何，政府透过社宅、包租代管提供年轻人和弱势家庭一个保护系统，扩大租金补贴也让民眾在外租屋有所依靠。