破天荒！顶办大案「京华广场」打造地下超级安全堡垒 厚达2.5米

强震震出重建潮，台北市商办市场也掀起一波都更重建热潮，最新登场的「京华广场」，破天荒在地下3层，比照军事掩体强度设计，打造厚度达2.5米，号称超级安全堡垒，让进驻办公的企业与员工无后顾之忧，不受地缘政治的纷扰，预计2027年完工落成。

鼎越开发公司业务协理王康桦今（28）日指出，今年台股攻上2.1万点，经济成长亮绿灯，商用不动产也吸引资金流进，衝高商用不动产市场第1季交易金额比去年激增1.5倍；403强震之后，也震出许多产业升级隐忧，而近期纷扰的地缘政治，也是许多企业注重的议题之一，显示未来商办需具有条件足以因应相关事件发生，「京华广场顶级商办园区」超前部署，以军事掩体规格，打造坚实强韧的企业安全堡垒。

王康桦指出，「京华广场」以全球营运总部为定位，内蕴ESG理念，结合环境共生理念，除认养周遭的復盛公园将打造成生态景观公园，更规划全球首座高楼层帷幕阳台种树，层层规划2-3米深大阳台，种树吸碳抗暖，领先ESG标竿；三座空中浮岛花园，衔接各栋建筑，让上班同仁可以走出户外，放松身心，打造全台首座顶级绿色商办。

办公空间规划4.3米楼高，超过20米以上的办公无柱空间，且搭配VRV独立冷暖空调和全热交换机。园区更设有多功能多媒体会议中心，美食街与美食餐厅，完整商务配套更有助于提升员工的幸福度与工作效率。

王康桦表示，在全球净零排放趋势下，商办正面临ESG转型，「京华广场」拥有绿色金融优势，帮助企业避免陷入产业、资金、人才断链危机，致力打造「商办界的绿金奇蹟」，以因应未来进驻企业可享绿色金融低利贷款，採购绿电服务等，为企业抢先一步解决面对净零碳排的需求。

王康桦表示，在结构工法上，更採用与101同级钢材SM570，CFT柱内灌浆及BRB挫屈束制斜撑，抗震力可达六级(0.36G)，不惜成本，超前部署，以高规格消安设备，打造超级安全堡垒。另外也于B3层规划设计厚度达2.5米，混凝土达10,000磅的加厚楼板，比照军事掩体强度设计，地下B4-B7层，以B4层略计就可容纳约2.3万人，守护员工安全，让企业与员工无后顾之忧，不受地缘政治的纷扰，追求稳定卓越发展。

针对目前纷扰的京华城容积率，鼎越开发再次强调，一切均依法合规，未来将以合约方式保障客户所有租售权益。