「最强地级市」又出手！苏州全市不再审核购房资格

有大陆「最强地级市」之称的苏州也发布房市新政策。苏州市房地产长效机制试点工作领导小组2日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起为实施推动商品房去库存、保交房、全市范围内不再审核购房资格、购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员可申请落户等16条措施，并主要分为改善供给，促进房地产行业健康发展与降低成本与满足合理住房需求等3部分。

根据中新网引述该《通知》内容指出，苏州全市范围内不再审核购房资格；实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴至今年底，并对购买新建商品住房的给予50％契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1％），并对「卖旧买新」的实施分层次购房契税补贴。

此外，在苏州市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户，同时首套房和二套房个人住房贷款利率下限也被取消。

此外，苏州市还下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35％和2.85％。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775％和3.325％。

另外对个人、家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万元（人民币，下同）和150万元；二孩及以上家庭额度上浮30％；全日制普通高校本科以上学歷（在读）、毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员额度上浮50％。