新青安助涨房价？ 政院：帮助年轻人购屋决心未受影响

另有关中央银行下午将召开理监事会，升降息与否或是否推出第6波房市管制，陈世凯说，行政院会持续关注，如果需要提出相对应的政策或因应，会适时提出。

陈世凯表示，过去几年政府为了落实居住正义，透过「房屋税条例」、「平均地权条例」等相关法律的修正，也推动囤房税2.0、房地合一税、社会住宅与租金补贴等相关政策，希望对房价产生效益，而目前也看到有相当的效益。

陈世凯指出，新青安政策旨在帮助没有房子的年轻人买房。提供最高贷款额度提高到1,000万元、贷款年限延长至40年，宽限期延长至5年，利率方面，公股行库与内政部住宅基金合计补贴2码（0.5个百分点）至2026年7月31日止，现行一段式机动利率降到1.775％，为市场地板价。

然而，外界认为多重优惠下，不仅激励自住买盘出笼，也出现房市过热、人头户等问题。针对近期各界讨论新青安贷款推升房市交易需求，内政部长刘世芳也已表态「喊停」，认为新青安不宜再加码补助，对房市抑制会有一点效果。

不过，陈世凯强调，政府帮助年轻人决心不会受到最近讨论的影响，新青安政策就是希望协助没有房子的年轻人购买自住的房屋，后续政府也会督促公股银行落实贷后管理。