科技房仲名不虚传！永庆房屋「AI焕装」提升房屋平均带看量！

永庆房屋的「AI焕装」服务，能够自动将房屋照片转换成装潢示意图，并提供8种不同装潢风格。帮助部分卖相较差的房屋展现优势和价值，有效促进物件实地带看，获得消费者的好评。

永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，许多出售中的中古屋，因为屋龄较高，容易出现装潢老化、家具和墙面出现污损的情况。若要重新装潢，不仅需要额外支出装潢费用，装潢的风格也不一定和新买家的品味雷同，重新装潢再出售并不符合效益。

另外一种状况是，房屋出售时屋主仍居住其中、或是房屋内仍有租客，导致室内尚有许多私人物品。屋主若要将私人物品清空、等租客租约到期后再出售，往往需要耗费许多时间。这两种常见的情境，都造成许多中古屋出售时，其屋况照片往往难以吸引民眾，进而错失有缘的购屋客。

陈赐杰点出，在「AI焕装」的帮助下，购屋族对于房屋未来的模样更有期待和信心，也就更容易聚焦房屋的其他优势，包括：地点、格局、使用面积等，进而决定实地赏屋。根据永庆房屋的内部数据，有制作「AI焕装」的物件，平均带看量是未制作「AI焕装」物件的3倍。

永庆「AI焕装」推出后，赢得屋主和购屋族的双方好评。许多屋主表示，委托售屋时曾担心房屋太过老旧，购屋民眾会提不起兴趣，导致销售期变长、或是需要降价求售。但透过「AI焕装」服务，能够展现房屋优势，也成功促进带看量。

亦有买方分享，因预算考量，往往只能挑选屋龄较大的房屋，但是许多物件照片卖相不佳，就没考虑实地赏屋。「AI焕装」推出后，他们才发现许多房屋装潢后其实相当符合自己的需求和期待，也才意识到过去错过许多好物件。

陈赐杰表示，「AI焕装」服务成功增进房屋媒合的机会，也让购售屋过程体验更佳。永庆房屋未来也会根据消费者需求，不断探索房产科技的可能性，推出便捷、贴心的科技服务，让消费者拥有更安全、流畅的购售屋体验。