买房跟着产业走？ 祝文宇：IC产业从业人员有限 小心供需失衡区

王莫昀／台北报导

新青安祭紧缩新制，爱山林董事长祝文宇表示，新青安本来就是为照顾年轻人，不会有什么影响。对于房地产后巿，他认为，目前没有看跌的迹象，巿场荣景看不到顶，不过，要注意供需，如今不少业者遍地购地，遍地推案，需要留心供需问题。许多人说要跟着科技产业走，但IC产业从业人员不多，但中南部的土地资源充沛，重划区、农地眾多，这点是他不愿意大举南向推案的主因。

爱山林今日举办股东会， 受惠房地产买气佳，祝文宇表示，今年上半年签约金额已达780亿，全年上看1500亿。集团已将10年的土地储备好，未来仍以深耕台北湾为主，在产品上，在政府祭出多项管制下，看好办公、店面等商用不产后巿，住宅案则要要盖在有大量人口支撑的地区，且以能照顾年轻人为主的地方，如公司在基隆的「美丽上城」，就规画连同家具的精装修产品，每坪单价在40余万，买家不用担心装潢问题，一卡皮箱即可入住。

对于房巿走势，他认为，目前还没有看到房价下跌的趋势，由于资金潮的涌入，这波荣景看不到顶，后续表现可以观察的指标是资金，如果台股下来，钱还会进入房巿一段时间。