《传产》老饭店都更改装两相宜 华威影城砸2.8亿钱进驳二

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，高雄近年观光商机发展旺盛，打造高流、驳二特区成为高雄着名观光景点，以驳二特区为例，光去年度就涌入了近5百万观光人次，看准商机潜力，因此吸引投资人高价抢进。据了解，买家华威影城母集团为华威联合机构，同时拥有建筑、饭店事业体，建案横跨北中南，旗下饭店包含位于七贤二路的WO Hotel，该饭店2021年已被丰邑建设收购，虽买家以影城公司名义买下饭店，以其事业体背景，加上该标的条件，改装做为影城或继续以饭店型态经营、或是整地规画推案，均具备多元可能性。

台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东刘沛缇表示，该饭店具备地段优势，邻近驳二特区，周边拥有捷运盐埕埔站、轻轨大义站及蓬莱站机能，如做为电影院或饭店经营，有一定商机效益。以盐埕区近年推案买气热络，预售新屋最高成交单价已衝上6字头，推估也可能吸引买方大胆入手建地推案，而该笔土地总面积251.9坪、临大勇路且地形方正，周边无高楼具景观优势，加上属商三高容积用地，且地上物屋龄已届30年，如符合危老重建条件可再享容积奖励，而两旁均为老透天，亦有机会透过整合扩大基地面积，皆有利建案规画，如以成交地价推算，未来如推案每坪单价应上看5字头。