十年全台房价「这县」涨最多 我家网：长期房价基期低

房仲平台-我家网房产研究中心统计内政部不动产资讯平台的全台平均单价， 2023年平均单价最高的县市为台北69.2万元，而嘉义县和云林县以16.1万元，併列单价最低县市。不过，若要论涨幅，嘉义县从2014年的8.9万元，每坪涨价7.2万元，十年间增幅达80.6％，成为全台十年增幅之冠。

居次的台东县，更从10.6万元涨到19万元，增幅也达79.8％；而第三名为屏东县，从9.8万元涨至17.4万元，成长77.1％。十年来，全台房价平均上涨36.6％，而房价居高的台北市仅涨3.3万元，以增幅5.1％，敬陪末座。

我家网总监李欣谕表示，涨幅高的县市，包括嘉义、台东、屏东和云林县市，过去产业建设相对贫乏，长期属于房价相对低的区域，住宅平均单价在10万元上下，而全台十年之间，各县市房价每坪上涨约在5至10万元左右，因为2014年的基期低，更凸显价格差异。

房价上涨，除了土地取得成本增加，各区域利多建设推动，区域机能提升，也包括知名科技厂进驻，让房价基期相对低的中南部，补涨效应更加明显。

观察单价金额增加最多的是新竹县市，分别增加10.8万元和10.2万元，也是唯一单价增加破两位数的县市。

李欣谕表示，竹科园区就业人口薪资高，买盘稳健，竹北房市供不应求，买气一路外扩到新竹市东区，竹东、芎林、宝山，周边房市价量都有明显增温。