信义房屋Q2每股盈余0.92元　本业年增逾三成

信义房屋（9940）13日召开113年第2季法说会，信义房屋表示，由于市场资金充沛，加上房市政策仍有助于房市交易量的维持，民眾购房信心不坠，使得全台建物买卖移转栋数9.58万栋，与去年同期年增28.28%，另一方面，上半年日圆持续走贬，日本信义积极举办物件说明会，信义房屋及其子公司仲介本业单季合併劳务收入达42.30亿元，年增35.29%。信义房屋113第二季合併营收达42.86亿元，年增23.13%，合併净利6.85亿元，年增33.42%，其中归属本公司业主净利6.78亿元，每股盈余0.92元。

总体而言，国内上半年因6月掀「仁来疯」，推动台股多头趋势，科技族群获利了结，加上民眾通膨预期心态，担心「晚买会更贵」，换屋、长期置产族群陆续进场，信义房屋仲介、信义代销交易量持续提升，日本信义的营收亦见成长。

展望今年下半年，信义房屋表示，商用不动产方面，今年产业投资动能续强、自用刚需旺盛，持续激励建商购入土地存货，因此乐观看待全年商用不动产及土地市场交易表现；一、二手房部分，近期股市表现振盪，加上银行房贷紧缩，虽可能影响买气，但亦可能出现在股灾下之房屋供给反而增加。整体而言，新青安政策届满前，买气仍会维持一定的热络程度，总价在700~1,500万元左右的小宅预计仍将受惠，下半年虽可望延续上半年房市的一定热度，但依旧存在许多的不确定因素，需持续动态观察，短期内卖方市场态势并未改变，只是不会像上半年那般明显。