鬼月加限贷令 永信建设8月营收锐减53％

永信建设2日公布8月营收5.06亿元，比今年7月的10.81亿元，月减53.19％，比去年同期的5.79亿元，年减12.61％，不过，累计今年前8月营收75.97亿元，仍年增108.62％。

由于这是央行被称为所谓的「限贷令」执行以来，首批公告营收的上市柜建商，因此，成为市场关切的事件。

不过，永信建设发言人陈怡均2日表示，永信建设歷年来的8月营收，通常相对较低，主要是农历七月鬼月的传统不交屋习俗的影响，只不过，这次又刚好碰到所谓的「限贷令」，因而会有连锁效应。

陈怡均指出，目前的氛围之下，不可能不受「限贷令」的影响，但，受限于房贷目前贷款不顺的状况，永信建设真正受到影响的，大约是在9月的交屋，预估大约会有10％，「是在可接受的范围内」。

9月大约10％的交屋，将延后到10月，至于8月未交屋的业绩，公司因配合客户交屋时间调整之后，也将延后到9月呈现。

被称为南台湾上市柜建商营收王的永信建设，今年仍有多达9个新成屋建案可供销售入帐，预计总销售金额约100亿元。

这些建案涵盖了大高雄地区，北至楠梓、南至凤山区，包括「谦乐」、「禾丰」、「丰华大镇」、「原旭」、「咏光」、「R5 新世代」、「绘上品」、「澄光」 与 「水律」。

陈怡均表示，永信建设今年的营收来源虽已足够，不过，明年将继续积极推动4个新成屋建案，包括中都五期、大昌二期、高雄大学二期、以及龙华九期等，4案总销约110亿元。

其中，中都五期和龙华九期凭藉其绝佳的地理位置，位于交通便捷的市中心，目前有许多自住客户洽询。大昌二期则将延续一期「澄光」的热销风潮，预计同样会在市场上引起热烈反响。