央行重手打炒房 代销大老提三看法

王莫昀／台北报导

央行祭出第7波选择性信用管制，令房巿人心惶惶，消费者怕购屋贷不到款，不动产业者忧心巿场受到衝击，不过，代销龙头甲山林总经理张境在表示支持政府政策。直言央行这次打炒房，等于是将房巿现有泡沫刮除，有助巿场长远的发展。

张境在表示，这波央行打炒房政策力度，与以往相比，强上许多，主要是因为房价和房屋供应量增幅较大。

虽然市场对于打房政策的反应是恐慌的，建商和销售公司也感到不安。惟张境在认为，政府政策目标，是希望透过调控，让房市更健全，尤其是对炒作行为进行抑制。

不过，张境在也指出，政府应全力支持首购和自用消费者的购屋贷款，让这些群体更便利地获得贷款、缩短申请时间，贷款成数也不受到打炒房影响。

张境在指出，目前台湾经济成长表现良好，在美国联准会降息后，台湾巿场资金更加动活跃。反观营建业的施工成本不断上涨，这从政府重大工程发包预算多不断追加可看出，加上土地成本不便宜，预期房市价格未来降价机会不会很大。