南铁照顾住宅容积率「210％→538.4％」…蓝营质疑图利 台南都发局：符合规定

民眾党主席柯文哲因京华城案被羁押，台南市议会国民党团质疑南铁照顾宅容积率从210％不断增加到538.4％，以及低估土地价格等疑点；都发局22日强调，铁路照顾住宅以公有地办都市更新，设计容积为315％，完全符合法令规定。

南市议会国民党团表示，总统赖清德于台南市长任内的南铁照顾住宅也应调查是否涉及图利，何以不见检调约谈？国民党团指出，法律不该有差别待遇，柯文哲因京华城图利案被羁押，为何文哲因图利被羁押，被网路批为图利财团是真，面对铁路照顾住宅的图利质疑，司法检调是否该动起来？

南市议会民进党团干事长周嘉韦表示，南铁照顾宅具备的公益性，和京华城图财团私利，两者可说天壤之别，国民党为了帮柯文哲脱罪，竟然拿照顾宅比京华城，真是什么话都敢说。

他也说，南铁照顾宅目的是为了照顾弱势的拆迁户，并让南铁地下化的重大工程得以顺利推动；京华城则是柯文哲搭配台北的国民党议员「蓝白合」一同图利特定财团，南市国民党议员这种护航手法粗糙又卑劣，一来抹灭南铁地下化重大工程背后付出的每个单位，二来也让人看见没有是非、只有抹黑的国民党。

都发局今天澄清外界质疑并非事实，强调这是配合铁路地下化重大建设合理维护拆迁户的居住权益，所办理的拆迁照顾市政建设计画，採公有地公办都市更新案件，极具重大公益性，经当时内政部营建署同意中央都市更新基金投资，并经行政院纳入都市更新示范计画，整个评选过程完全公开透明，并无独厚特定厂商。

都发局也说明，照顾住宅都更案容积奖励28.11％、开放空间奖励21.89％，总计申请50％容积奖励，且无另外申请容积移转，基地法定容积为210％，设计容积为210％x（1＋50％）=315％，完全符合法令规定，盼各界查明，勿用政治立场看待政府照顾拆迁户的施政。