《类股》央行配套措施缓衝击 营建止血小弹

央行8月21日请各银行喝咖啡，营建类股指数开盘约660点，第七波打炒房后，昨日指数仅剩573点，累计央行喝完咖啡至昨营建类股指数下挫13%，今日虽稍有反弹，不过，可以看出多头仍抱观望态度，未来央行的排除条款和配套措施到底为何，值得观察。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，上半年房市价量表现强劲，央行第七波打炒房推出后，在政策上路初期市场情绪最为恐慌，接下来要观察预售交屋是否能够顺利，另外房贷限缩对于房市一定有影响，尤其换屋族与预售交屋族找钱可能会是未来的难题。

皇昌以国内公共工程案为主，国内房市波动影响不大，股价相对有撑，今日涨幅在6%以上，在日前的股东临时会通过盈余转增资等案，公司资本额扩大，未来可望承揽股本10倍、规模更大的工程案，对长期营运而言，更能拓展集团业务。

皇昌上半年新承揽两项工程规模总计近190.27亿元，10~12月间预期还将有3笔个案将完工，法人看好下半年营收表现也不会比上半年差，目前在手未交案量仍约600亿元，今年目标希望能拿下2～3笔案量，全年新接案目标为400亿元。