北京再推惠民住房政策 二孩以上家庭购房可贷720万

北京市9月30日发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，推出了8项政策，其中提到，「对二孩以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。」

早在今年6月，北京市住建委、公积金中心等部门联合印发文件，对北京籍二孩以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。即对北京籍购房家庭且有2个以上未成年子女的购买第二套住房可优化为首套住房。文件实施三个月，公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元，平均贷款额度105万元，效果凸显。此次新政实施后，估算平均贷款额度将达到140万元以上，有力减轻多子女家庭购房负担。

在支持建筑绿色发展方面，对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑及超低能耗建筑给予支持建筑区分首套房和二套房，不区分新建住房和存量住房，均纳入支持范围。

北京住房公积金管理中心表示，文件实施三个月，受理建筑绿色类住房贷款5077笔、55.01亿元，分别占三个月以来受理笔数、金额的28％、34％。平均贷款额108.35万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升37万元。存量住房支持政策已于10月1日实施，可提振住房消费信心，有力促进北京市房地产市场平稳健康发展。