联强全球总部启用 进驻南港「联强国际大楼」

联强集团总裁杜书伍表示，联强成立36年，将营运资金优先投注于拓展版图与建构系统机制，陆续在亚太26个城市兴建了26座运筹中心与9栋办公大楼，相当于以一年建造一栋楼的速度，总计投资于营建的金额超过新台币200亿元，对于如何选地、设计、营建到物业管理累积不少经验。而且在最高上达百个城市设有办公室，对于如何高效规划与管理办公室，亦归纳一套有效的管理规范。

然而，集团营运总部的「家」在2018年寻觅到理想中的南港新址，经过一年多的时间与业主南港轮胎及建筑设计团队讨论，双方在2019年9月正式签订合约，宣布以每坪100万元的高价，购买南港轮胎位于南港高铁站前黄金地段的「世界明珠」商办，创下当年的记录，期望以「量身订作」的模式，打造一座理想中的全球营运总部。

合作对象南荣开发执行长洪国雄也指出，联强以「专注完美近乎苛求」的精神，深度参与此案，过程相当辛苦，尤其2020年开始歷经三年的疫情，在供应链间歇断链挑战，同时面临建材、原料、营建人力费用三方面均高涨的压力下，最终克服超高标准与超高难度的挑战，及时完工启用，且其中有许多设计是创下全台第一的记录，包括全台仅有三套的双层帷幕玻璃结合追日百叶等，过程非常艰辛但值得骄傲。

杜书伍指出：「建筑必须超前投资」，作为一栋未来将长久使用的百年建筑，可以用七大设计精神贯穿这栋大楼。

一、格局：精算公设比与格局动线，量身订作空间无赘肉。

二、韧性：近核电厂级防震、天然气不断电系统，预防极端气候挑战。

三、智能：外墙採用「双层帷幕系统（Double Skin）＋电动追日百叶」，DOAS智能派梯系统，大楼门禁与公司门禁双卡合一等智能设计。

四、节能：追日百叶、空调、灯光、电梯均有节能、排程与远端集控机制，达到节能效果。

五、人本：办公室是员工的第二个家，总部室内装修着重在化妆室、茶水间，化妆室与茶水间全以无触式设计按键，抗菌防疫并节能；全面监控PM2.5与二氧化碳，全栋用水每日过滤及装设镁离子气泡水，注重「阳光空气水」，清新员工的每一天。

六、建物的永续价值，灵魂在于物业管理，全员工使用「联强大楼APP」，资源预约管理提升物业服务效能；大楼服务地下化（邮务、快递、外送、伞具），将大气的大厅100％留给人悠游。七、 採用西门子BMS（建筑物管理系统）整合七大系统，预留软体升级空间，透过大数据分析提升使用效能，期许随着年龄的增长，成为一座智慧会自我增长、自我进化的百年建筑。

联强国际大楼位于高铁南港站，作为台北市政府「东区门户计画」的枢纽，该地未来将有五铁共构、全台最长4.2公里的空中廊道、北市最大的巴士转运站（57个月台），从高铁南港站到松山车站，预计将陆续完成超过30万坪的办公室聚落。