基隆市一名已故张姓男子生前为建商，于2018年病故，但欠缴基隆市税务局房屋税28万余元及民间债务数亿未清偿，其名下位于基隆市七堵区两笔建物经法务部行政执行署宜兰分署（下称宜兰分署）拍卖，但建物本身在某社区内，且没有土地所有权，故多年均流标。宜兰分署月4日上午进行第4次拍卖，各以181万、173万余拍定，终于顺利找到买家。
宜兰分署表示，家住基隆之建商张姓男子欠缴房屋税28万余元及民间债务数亿未清偿，但在2018年间病故，经法院选任遗产管理人并拍卖基隆市七堵区丽景一街建物，但歷经多年拍卖均以流标收场。
宜兰分署说明，该建物位于基隆市七堵区丽景一街92号3楼及3楼之1、92号4楼及4楼之1于1991年间完工迄今，拍卖不易的原因在于建物本身是在社区内，且拍卖范围仅有建物所有权，未包含土地产权，以致进入法拍市场后多次流标。
宜兰分署指出，该建物位于不少民眾居住之社区内，近社区3、4楼健身中心等公共设施，张男原规画做商场使用，不料病故后，不但2019年至2024年之房屋税28万余元、庞大的民间债务无人处理，也因此积欠高额社区管理费，并于2022年间受法院破产宣告，建物已閒置多时。
宜兰分署本月4日于基隆办公室进行第4次拍卖，以建物面积各约85坪、87坪及底价各172万8000元、172万8000元换算，每坪仅约2万余元、1万9000余元，并主动通知社区住户拍卖讯息，终于以181万、173万余元拍定。买家对亲民的价格买入表示相当划算，表示将先整理后再做使用规画。
宜兰分署定期于每个月第「1」周星期「2」下午「3」时于宜兰分署（宜兰市中山路二段261号）举办联合拍卖会，联合拍卖会前1日，则会在宜兰分署基隆行政执行官办公室（基隆市信义区东信路169号），举办基隆市及新北市金山、万里、瑞芳、贡寮、平溪、双溪之不动产拍卖活动。更多拍卖资讯，请参阅宜兰分署官网（http：／／www.ily.moj.gov.tw）或法务部行政执行署拍卖公告查询系统（http：／／www.tpk.moj.gov.tw）查询。
发表意见
中时新闻网对留言系统使用者发布的文字、图片或檔案保有片面修改或移除的权利。当使用者使用本网站留言服务时，表示已详细阅读并完全了解，且同意配合下述规定：
违反上述规定者，中时新闻网有权删除留言，或者直接封锁帐号！请使用者在发言前，务必先阅读留言板规则，谢谢配合。