企业名下有16地还欠税500万 国税局铁腕涂销抵押权追税

最近国税局为重新评估执行实益，向抵押权人A银行查询抵押权担保债权未偿情形，经A银行表示债权已出售予B资产管理公司，继续追查发现该B资产管理公司已向法院声报清算完结经法院准予备查，也没有其他债权人承受这笔抵押权担保债权。

国税局为执行甲公司名下土地抵偿欠税，多次与A银行协商，请A银行自行涂销抵押权，均遭拒绝，国税局于是提起请求涂销抵押权登记诉讼，于113年间经法院判决该局胜诉，行政执行分署旋即进行案关土地的拍卖程序，陆续拍得价金高达千万余元，除该局营业税欠税全数徵起外，就连甲公司滞欠多年之地方税等公法债权均全额受偿。

南区国税局表示，为维护租税公平及加强清理欠税，每年均会定期清理歷年因无执行实益取得执行凭证之案件，尤其针对名下尚有不动产之欠税人，除紧盯财产变动，评估市场行情掌握拍卖时机，如不动产系因有抵押权等优先债权以致无执行实益，也会逐案查核确认抵押权真偽或优先债权是否已清偿或罹于时效，避免错失再次执行机会，保障国库收入。

南区国税局提醒，国税局为确保国家租税债权，会定期清理、积极掌握欠税人名下各项所得及财产资料，一旦发现有执行实益，立即通报执行分署启动强制执行，故吁请纳税义务人诚实缴税，切勿心存侥幸。