海南房市开发投资转正 陆正成长省市增至4个

大陆房地产开发投资復甦渐露曙光。大陆国家统计局近期资料显示，1至11月，海南省房地产开发累计投资额1077.70亿元（人民币，下同）、年增率3％，实现了由负转正，再加上上海、天津和陕西等3省市，让房地产开发投资正增长省份增加至4个。

不仅如此，梳理全大陆各省市数据来看，在27个负成长省市中有19个省市在1到11月房地产开发投资比前10月降幅收窄，甚至有些已从降幅最高峰逐渐收敛至接近零。

例如贵州2022年房地产开发投资增长衰退28.9％，再看到今年前11月已收敛到年减0.5％，更比1到10月降幅回落1.1个百分点；新疆1到11月年减3％，相比1到10月回落3.3个百分点，从趋势来看都有可能在全年转正。

而从刚刚转正的海南省统计局发布的统计来看，今年海南房地产开发投资最高降幅达到-9.9％，然后降幅逐月收敛直至累计到前11月的房地产开发投资转正成长3％，比去年同期增加31.7亿元。

根据第一财经引述上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，因为之前海南实行「全域限购」政策，房地产开发投资处于收紧状态，面对积极地调整让海南房地产市场的復甦可能性就比较大。

另外看到上海房地产开发投资今年一直保持正增长；陕西从9月以来保持正增长；天津也则从6月以来一直保持正增长，如今加上海南让正成长省市已增加到4个。