三重建案酿邻近民宅倒塌 议员揪祸首：含砂质土层是关键

新北市三重区六张街建商施工，导致左右两侧的184号公寓倒塌、190号公寓倾斜，新北市议员黄心华就指出，这次的施工灾害，初步看起来是由2大项因素复合而成，其中关键在于建商未注意该地地层为含砂质土壤，进而忽略开挖时的地下水流动冲刷问题。

黄心华指出，工地旁的旧有房屋并没有地下室，因此整栋房屋像是放置在较浅的土层上，底层稍有风吹草动，就容易造成房屋发生异状；此外，本建案原来只预计开挖地下二层，因此施工单位採用「预垒桩」来作为挡土措施，但因为预垒桩之间的空隙相对较大，因此细质土砂较容易从桩与桩的缝隙之中，被地下水带动流出，进而引起邻房地基的弱化，导致邻房倾斜

黄心华呼吁，未来对于地下水位高、地层含砂质土壤、邻房的基础较浅的施工案件，建商应该要特别注意开挖时的地下水流动冲刷问题，甚或应该採用挡水、挡土功效更好的连续壁，才能减少类似情况的发生。

黄心华补充，比较忧心的是，随着工资、材料价格不断上扬，建商为了控制成本，可能会更加精打细算，精简各项设计、减少各类工法的冗余设计或安全系数，一旦发生意料之外的状况，就容易让工程缺乏「容错能力」，进而酿灾。这类问题或许是每个工程施作者都会遇到的取舍和两难。