《传产》小宅风热潮不退 新北三重、泰山最有感

观察新北市小宅交易占比增加最多前五名，三重区增加17.9个百分点，位居双北之冠。陈金萍说明，该区交通便利、生活机能完善；与台北市相邻，小坪数住宅每坪价格却不到50万元，相对亲民的房价，吸引了大量北漂就业的族群、小资家庭买家进场。随着新兴重划区持续发展，近几年有不少小坪数、低总价的热销新建案，也有效带动周边中古屋的小宅交易，使得小宅占比攀升最多成双北第一。

此外，泰山区则仅次于三重区，近五年小宅交易占比从8.9%飙升至26.7%，价格涨幅高达41.3%。陈金萍表示，泰山区邻近林口区及新庄区，周边产业园区带来居住需求，又有机场捷运线行经，以及塭仔圳重划区，未来还有建设陆续开发，也使得小宅需求快速飙升；虽然5年间小宅房价涨幅逾4成，不过每坪单价仍在亲民的3字头，因此该区域的低总价高CP值小宅备受青睐，吸引不少首购族和投资客前来置产。