台南公寓6层起也须公安申报 违者最重可罚30万元

台南市近年公寓大厦兴起，为严格把关建筑物公共安全，保障市民生命财产安全，市府工务局2日表示，从今年元旦起全市6至7层的集合住宅公寓大厦，也应每4年办理1次建筑物公共安全检查申报，未依规定完成公安申报者，最高可处30万元罚锾。

工务局指出，内政部《建筑物公共安全检查签证及申报办法》原本规定，16层以上住宿类建筑物每2年公安申报1次；8层以上未达16层每3年申报1次，此次新制增加6层以上未达8层建筑物每4年申报1次。

工务局还说，建筑物所有权人或使用人，应委托内政部认可的建筑物公共安全检查机构办理公安申报作业，检查项目包括：直通楼梯、安全梯、避难层出入口、升降设备、避雷设备及紧急供电系统共6大项。

工务局强调，如果公寓大楼为2004年1月1日以后领得使用执照者，应在2025年第一季完成申报；2003年12月31日以前领得使用执照者的建筑物，应在2026年第一季完成申报；如果没有依规定完成公安申报者，将依《建筑法》第91条规定，处6万元以上30万元以下罚锾，并限期改善或补办手续；万一届期仍未改善或补办手续继续使用者，得连续处罚。

不过，6至7楼的华厦公寓常因户数不多没有管委会、管理费等，公安申报的费用恐将成为负担；对此，工务局也回应，尚未成立管理委员会的公寓大厦，将辅导成立管理组织，1月初也将相关申报规定分别通知6至7层集合住宅公寓大厦，若有公寓大厦辅导与建筑物公共安全申报等疑问，可洽工务局使用管理科询问。