店面＋广告效益 西门町店租每坪近3万元创新高

根据实价登录显示，该店面位于捷运西门站6号出口附近，承租坪数约30.59坪，备注栏则标注租金总额含税、健保补充保费、含增建或未登记建物，以及外墙作为广告使用等内容。

据了解，该店为屈臣氏承租，该店面去年底才重新改装开幕，因应观光商机打造成旗舰店，并看好国际旅客的商机，将来台必买商品与伴手礼陈列一楼销售。

实价登录显示，过去几年因疫情而店面空置率大增的西门町商圈，高价租案极为稀有，不过近年随着观光市场復甦，西门町商圈租金单价超过1万元的租赁案大增，包括成都路、汉中街、武昌街、峨眉街等都有逾每坪1万元的租案。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，西门町经歷疫情重创后，随国内消费復甦与国外部分观光回笼带动，西门町又是全台知名的观光商圈，復甦的脚步特别快，现在西门町已经没有空置问题，不见得找得到好的点位开店，疫情后復甦比较明显的业种以服饰店、餐饮业最常见。

根据北市观光传播局统计，2024年截至8月，各主要观光游憩据点的总游客人次已达6922万人次，年增76％，其中最受国内外游客欢迎的前五大热门景点依序为西门町商圈2,021万人次、台北101有809万人次、松山文创园区628万人次、阳明公园451万人次及西门红楼303万人次。