小编今天（21）日精选5件国内外重要财经大事。中央银行第七波不动产信用管制实施届满半年，房市几乎被打趴在地上。据《住展杂志》统计，北台都会区预售案待售量飙到19个月新高，重返平均地权条例2.0修法之前的低迷，且成交量持续萎缩，平均每周成交组数只剩1.1组，供需严重背离。接下来329檔期几个大案推出动向仍不明朗，房市冷气团依然罩顶。
【1】房市急冻 北台待卖预售逾千件 19月新高
北台湾指标预售案每周平均来客组数已增加，但在成交组数方面，平均每周1.1组，比1月再下修，房市依旧被冰风暴笼罩，仅台北市文山、新北三重的指标个案有所表现。
房产专家表示，目前房市呈现供需背离状态，市场期待的降价依旧落空，开价与成交价之间的距离，仍在1成以内，纵使建商不再创高价，房价该多少却也一毛不减，不买拉倒，降价免谈。
【2】第八波管制先不出手 央行强化金检 财部严查青安
中央银行20日理监事会未祭出新一波房市管制措施，央行总裁杨金龙强调，目前民眾看涨房价预期心理「慢慢扭转」，加上不动产贷款管制措施成效逐渐显现，央行希望房市「软着陆」，资源不要过度集中不动产贷款，会持续观察实施成效适时调整。
【3】Fed放鸭示警 川普怒喊降息
美国联准会（Fed）美国时间19日一如市场预期，将基准利率维持在4.25％至4.5％区间不变。然而，面临一波又一波的关税海啸袭击，Fed也在这次会议下修今年经济成长预估与调高通膨预期。但针对Fed按兵不动，美国总统川普显然并不满意，他说随着美国关税开始影响经济，「Fed最好降息、做正确的事。」
【4】黄仁勋：辉达不再只是GPU公司
辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋于GTC主题演讲上一口气公布「四代同堂」AI晶片蓝图，包括Blackwell Ultra、Rubin、Rubin Ultra、以及预计2028年登场的Feynman架构。他在美西时间19日国际记者会上表示，AI的发展需要长远布局，这不仅是数兆美元产业的核心支柱，「辉达不再只是GPU公司，而是一家AI基础设施企业。」
【5】台积揪辉达收购英特尔？ 黄仁勋：没人邀请我
辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋在GTC大会上，针对市场传闻辉达与台积电（TSMC）联手投资经营英特尔（Intel）晶圆代工业务的说法，做出回应。他在国际记者会上幽默表示，「我不知道这消息从哪里来，没有人邀请我，也许其他人参与了这场派对，但我并不在其中。」
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