台南仁爱之家土地租金上涨1倍 立委吁考量弱势承租户

立委陈亭妃、市议员陈怡珍接获许多市民陈情，收到财团法人台湾省私立台南仁爱之家的土地租金缴款通知，发现租金竟然无预警上涨1倍之多，让租户无法接受。7日召开座谈会，承租户对租金大幅调涨表达不满，陈亭妃要求仁爱之家应考量实际情况，倾听在地民眾的心声，来合理调整，切勿任意大幅调涨，影响居民生活造成民怨。

陈亭妃与陈怡珍7日上午邀请仁爱之家执行长许可战与居民在北区大光里活动中心面对面沟通，并邀请台南市政府法制处、地政局、北区区公所等相关单位列席，倾听承租户的诉求。

陈亭妃指出，仁爱之家前身为「台南市救济院」，其多数土地取得都是早年由善心人士提供来照顾弱势，救济院设立宗旨就是济弱扶贫、回馈社会，长年以来承租的原始住户或是继承者，多符合弱势条件，经济与生活状况并无显着改变，仁爱之家理应依此精神，提出合理照顾方案，不是新的董事会上来就要求提高租金，让弱势的承租户受苦。

她强调，除低收入与中低收入户外，亦应纳入未达中低收入户资格，却生活困苦的「社会边缘户」，没有营业的空置店面不应比照营业用途课徵提高租金。另请仁爱之家在两个月内提出完整照顾承租户的方案，清楚列出申请资格、条件与租金减免方案，未来的缴费通知单要注明公告地价与适用折数，让承租户明白租金调整的根据。

仁爱之家执行长许可战表示，仁爱之家把土地出租，被国税局视为营利行为，除了地价税外，每年被加徵5％的营业税，过去3年仁爱之家都将营业税自行吸收，基于使用者付费原则，未来会慢慢摊提让承租户来承担，租金也会依不同区域不同公告地价，视承租户的情况，依公平公开原则，确定标准让承租户了解租金调整的根据为何，不是所谓一下子大幅调升。