1县市车位价格5年上涨50％！全台最贵车位要价925万

台湾家庭拥车比例年年增加，交通部公路局资料，近五年全台汽车登记数量，从2020年的819万辆提升至2024年的868万辆，增加5.9%，不过停车成本也越来越高！台湾房屋统计内政部实价登录，交易种类仅为 「车位」型态之物件交易，2024年六都中车位最贵的仍是台北市平均201.8万元，最便宜的是台南市的93.6万元，等于一个台北车位的钱，买两个台南车位还有剩。

观察五年间，六都车位价格增幅最大的是台中市，一个车位从2020年的平均75.5万元，上涨至2024年的112.6万元，涨幅高达49.1%，位居六都之冠；台南、高雄近五年分别也有37.2%与38.1%的涨势，就连车位已经很贵的台北市，车位价格五年间也有一成的涨幅。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，台湾进入「少子却多车」时代，更显车位供给窘迫。各都蛋黄区早年开发时公寓华厦多，车位规划不足，停车位供不应求。而台中因近年人口增加，但大眾运输仍不如北台湾方便，使私家车的使用需求居高不下，所以近年建商大量推案时，也积极利用剩余容积增设停车位，纾缓车位供给，使得新社区高价车位交易增加，也带动车位涨幅。

目前全台最贵车位，出现在台北信义计画区的豪宅，2024年「首席公馆」买家一次买下同层两户，共有4个车位要价3,700万元，换算平均一个车位就要925万元，跟中南部小宅价格相当。

张旭岚提醒，单独购买车位要注意「是否具有独立产权」。过去车位登记较复杂，有些旧大楼车位列为公设，住户有使用权但没有独立产权，因此若转售只能卖给同社区大楼住户；若是独立产权的车位虽可以买卖，也须了解是否有独立出入口，社区住户规约是否针对非住户进入停车场的限制，避免使用上的困扰。