全球强震频发！专家曝买房注意1关键：这款CP最高

近期全球发生多起大地震，包括缅甸芮氏规模8.2强震、太平洋岛国巴布亚纽几内亚规模6.9地震，甚至，日本Weathernews最近报导更指出，去年全球有100个规模6以上地震，今年3月下旬甚至一口气就有10个，显示全球强震发生频率有越来越高的趋势。对此，全向科技房产中心创办人刘永昌指出，虽然大地震越来越多，但台湾近年受缺工、缺料、营建成本高涨影响，让营建业者不容易推出符合市场需求的耐震产品。

刘永昌介绍，台湾传统「刚性抗震」工法来说，是以增加钢筋、水泥磅数来拉升建物耐震性能。目前市场常见的建筑结构，在双北符合法规最低耐震性能要求0.24G的营建成本，RC结构约28万/坪、SRC结构约32~33万/坪、SC结构约34~35万/坪，现在就算建商愿意下血本，即便只到耐震0.3G，SC结构每坪还要再增加10万、SRC增加7.5万、RC增加5万，成本将进一步拉升2~3成，如果是拉升到0.4G最顶级安全、媲美核电厂耐震等级标准的，每坪营建成本更将进一步大增10~20万，等于盖一坪就要40~50万，甚至更高，也导致目前高强度的耐震宅在市场中极为稀缺，因为太不划算了。

他接着提到，想要达成市场对建物「高耐震性能」与「压低成本」的需求，观察后可发现，目前在台湾拓展市场的「柱中柱」与最新的「半刚接耐震」等相关技术工法，这也是日本过去及现在运用的技术工法。

刘永昌表示，以「柱中柱」耐震工法来说，是日本前一代使用过的耐震技术，其概念是在结构设计完成后，再针对施作楼层进行耐震韧性强化提升的配置。由于建物是靠「强度」与「韧性」来抵抗地震，因此，在同样耐震强度设计下，韧性较强的自然抗震效果较佳，不过，使用「柱中柱」工法的建物抗耐震级数仍会与原结构设计相同，对业者来说，大约需要增加10%~15%的营造成本，却无法提升建物的耐震等级，是一大缺陷。一旦遇到超过原始设计强度的强震，对住户的保护力就会大大降低。

刘永昌最后提到，目前台湾市场引进的日本最新一代、最主流半刚接耐震工法，是目前建筑「省成本、提高耐震性能」的高CP值解决方案。半刚接耐震产品透过旋转弹簧的机械式结构机制，来达到消能减震效果，可以在地震来时，释放部分应力集中处关键杆件的弯矩破坏力，达到提升1楼柱体的抗弯能力。