北市11日上班上课 「咕噜咕噜大军」涌入蒋万安脸书

凤凰颱风中心目前位于南南西方海面，中央气象署已于10日下午5点30分发布海上颱风警报，桃园市长张善政宣布，由于沿海与山区已达停班课标准，桃园市11日停班停课。而在台北市，除士林区、北投区12里停止上班及上课外，其余各机关学校照常上班及上课，引起大量网友不满，涌入市长蒋万安的脸书。

大有商圈新光三越将改建为住宅 信义房屋解析在地优势

桃园大有商圈老牌百货新光三越于2023年熄灯退场、基地去年由建商拿下，近期即将拆除改建住宅。网友于PTT上发文讨论此百货拆除后周遭房价是否会再上扬，多数讨论回应该商圈优势，取得建商的口碑也不错，看好后续。信义房屋在地专家表示，大有商圈发展早，食衣住行等生活机能成熟，更有大型公园绿地，物件多元、房价相对亲民，是桃园区极具魅力的商圈，也是首购喜爱的区域。

南阳现代 全新纯电小车下杀抢市

　年底车市战火由电动车成为压轴主角，继和泰车以128万元推出bZ4X纯电休旅后，三阳旗下南阳现代全新INSTER也于6日正式上市，更祭出限时优惠价89.9万元起，料将掀起一波买气。南阳现代首批导入500辆配额，预期将供不应求，明年1月开始交车。

年薪百万内买哪里？新北青年购屋Top1：逾千户抢进

近年来房价明显上涨，而薪资涨幅远不及房价飙升速度，那究竟新北年薪百万元内的青年族群最爱买哪里呢？永庆房产集团统计联徵中心与实价登录的数据，盘点新北市年薪百万内的40岁以下青年所青睐的前十大购屋热区，发现淡水区以1333户的贷款户数最受欢迎，平均单价也是榜上最亲民的一区。板桥、三重及土城区也备受喜爱，皆有超过千户的申贷量。

彰化房市升温 区域热度三强鼎立

　近年彰化县受交通建设与政策推动，加上台中房市外溢影响，房市热度快速升温。彰化市、员林市与花坛乡形成「三强鼎立」，成为下半年观察焦点；西南区的溪湖与二林则因中科二林园区与台76线延伸，透天市场回温，展现「产业＋交通」双引擎潜力。

年薪没有百万也能买房！ 青年族群最爱新北这区

近年来房价明显上涨，而薪资涨幅远不及房价飙升速度，那究竟新北年薪百万元内的青年族群最爱买哪里呢？永庆房产集团统计联徵中心与实价登录的数据，盘点新北市年薪百万内的40岁以下青年所青睐的前十大购屋热区，发现淡水区以1,333户的贷款户数最受欢迎，平均单价也是榜上最亲民的一区。板桥、三重及土城区也备受喜爱，皆有超过千户的申贷量。

年薪没有百万也能买房！ 青年族群最爱新北这区

近年来房价明显上涨，而薪资涨幅远不及房价飙升速度，那究竟新北年薪百万元内的青年族群最爱买哪里呢？永庆房产集团统计联徵中心与实价登录的数据，盘点新北市年薪百万内的40岁以下青年所青睐的前十大购屋热区，发现淡水区以1,333户的贷款户数最受欢迎，平均单价也是榜上最亲民的一区。板桥、三重及土城区也备受喜爱，皆有超过千户的申贷量。

北捷闸门升级！明年起手机哔进站6种方式任你选

为便利乘客有更多方式利用北捷，北捷于10月全面更新闸门，预计明年1月起，旅客可使用手机出示QR Code乘车码扫码通关外，另可透过6种多元方式包含 App、穿戴式装置进站。不过，手机黑屏「哔」进站目前仍仅限于Android系统的三星手机，苹果手机仍尚未开放，须待悠游卡公司与苹果公司协商完成后，才会再行公布。

花莲木瓜溪桥改建5年！11月7日竣工 通勤更顺畅

台9线木瓜溪桥为北花莲进入花东纵谷公路的首座桥梁，更是花莲市与寿丰、凤林间上班通勤族的重要要道，考量尖峰时段长年壅塞，交通部公路局启动改建工程。公路局表示，因位于既有通车路段，施工期间採半半施工，交通不中断，兼顾工程安全与用路顺畅，新桥预计11月7日竣工。

10月车市回神 全年可望守40万辆大关

　10月车市重回年月双增轨道，买气逐步回温。业界预估，随11月登录规模重返4万辆，全年车市将可顺利守住40万辆关卡。

17个月恶梦！环状线南环段Y2A站施工 通勤族必看交管懒人包

台北捷运环状线南环段CF670区段标各站持续施工中，施工期间将影响北市文山区及新北市新店区等路段。北市捷运工程局为施作Y2A站工程，将于11月8日起于文山公园的木栅路三段及木新路一段交叉路口交管，预计施工期长达17个月，至民国116年3月31日止，且木栅路一、二、三段将陆续施工，届时车道均将缩减，请民眾提前改道。

增程式科技 迈向二轮移动新篇章

　在全球迈向「2050净零排放」浪潮中，交通载具的能源转型已成为各国共同目标，不过在电动化推进中，消费者常面临里程焦虑、充电不便与高成本等问题，使机车在能源转型的推动上屡遇阻碍，这让我们在思考，要如何让骑士享受纯电骑乘的寧静与平顺，同时消除电动车常见的里程焦虑。

青埔将有三大商场 信义房屋看好就业机会吸人口移入

桃园青埔特区商业开发如火如荼，五年内将迎来三大百货商场，包括已进入落架阶段的高铁后站置地广场B、9月底开工的高铁站前广场第一期与年初动土、设有诚品独栋大店的臻鼎集团企业总部。信义房屋在地专家表示，商业开发代表在地消费力与高铁串联力受关注，这三大开发案不仅是百货，更囊括酒店与办公等项目，不只挹注经济消费、为地区带来诸多就业机会，也将为青埔房市创造双北、新竹通勤族以外的在地就业族群。

三莺线年底完工！这站均价2字头最便宜

新北捷运三莺线，预计今年底完工、明年3月通车，且串联桃园的「三莺线延伸八德段」综合规划报告已获行政院核定，预计可望于明年动工。台湾房屋集团趋势中心统计近两年三莺线各站点周边住宅价格变化，以桃园大湳站年涨幅23%最高，其次是陶瓷老街站年涨9.7%；而减幅最大的则是桃园LB13站，年减幅达14.7%。

润隆建设导入ESG改造暖心候车亭

　为实践企业社会责任并回馈在地环境，基隆市政府携手兴富发集团－润隆建设于中山区德安路口打造全新公车候车亭，在10月17日举行启用记者会。

捷运三莺线年底完工 延线房市发展有潜力

　新北捷运三莺线预计今年底完工，串联桃园的「三莺线延伸八德段」可望于明年动工，催升沿线房价，近年三莺线各站周边住宅价格以桃园大湳站年涨23％最高，其次为陶瓷老街站年涨9.7％。房仲业者指出，由于房价3、4字头仍属大台北相对较低区域，未来三莺线具备串联北北桃都会的优势条件，发展潜力颇受瞩目。

分眾化时代来临！2025智慧型手机十大选购考量曝光　顏值、护眼、价格谁是冠军？

耐操防水鞋 雨天通勤透气有型

　微凉秋日催旺山林露营、户外赏枫热潮，运动用品零售店分析，防水耐磨鞋成热销款式，买气较前段时间上升近10％，除了是户外爱好者的良伴，不少通勤族也会特别选购，保持雨天畅快行进，以往多是30至40岁年龄层顾客着重功能型装备，现在年轻人购买意愿更强劲，越个性化的穿搭越吃香。

首尔拥挤无解 梨泰院踩踏恐重演

　梨泰院踩踏事故届满3周年，韩国总统李在明29日向罹难者家属与全体国民致歉，并承诺「查明真相」、改革安全体系。然而，《东亚日报》系列报导揭露，首尔大型地铁站拥挤问题依然如故，人潮密度远超临界值，若社会继续忽视「拥挤」问题，恐让悲剧再度上演。

通勤族大利多！板南线11月起先增班 长期增购新列车因应运量

新北市长侯友宜今（29）日在新北市议会接受新北市议员山田摩衣质询时，指出因应三莺线通车后带来的人潮量，台北捷运2027年将再增加一班全新列车投入板南线，以纾缓人潮。