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2024年10月18日凌晨,发生于七期豪宅虐死案。主嫌刘男等3人,今年2月检方依施以凌虐而私行拘禁致死罪、三人以上共同携带凶器对被害人施以凌虐而私行拘禁致死及《毒品危害防制条例》等罪提起公诉。今准备程序庭对于检察官提出的犯罪事证,3人各说各话,互相矛盾。
北屯捷运机厂重划区是台中唯一有捷运、台铁、74快速道路、国道1号、国道4号的重划区,近年来已成为台中备受关注的发展焦点。随着好市多进驻、大型建案陆续落成,区域商圈与生活机能逐步完善,整体发展潜力逐渐显现。交通方面,步行500公尺约7分钟,即可抵达北屯总站捷运、头家厝火车站,车程约5分钟上74号快速道路,并能迅速衔接国道1号与国道4号,带来便利的交通优势。
北屯捷运机厂重划区是台中唯一有捷运、台铁、74快速道路、国道1号、国道4号的重划区,近年来已成为台中备受关注的发展焦点。随着好市多进驻、大型建案陆续落成,区域商圈与生活机能逐步完善,整体发展潜力逐渐显现。交通方面,步行500公尺约7分钟,即可抵达北屯总站捷运、头家厝火车站,车程约5分钟上74号快速道路,并能迅速衔接国道1号与国道4号,带来便利的交通优势。
随着全台百货店王-新光三越台中店9月底重新营业,单日涌入超过7万名逛街人潮,台中七期百货商圈再现车潮与繁荣景象。地产专家分析,百货店王的回归牵动人潮与资金回流,并与周边摩天商办、五星饭店与豪宅开发潮相互加乘,包括宝玺、联聚、丰邑等指标建商已进场或准备进场的新案,预估量体超过千亿规模。
杨谨华日前身穿黑色深低V领小洋装出席路易威登年度顶级珠宝展「匠艺之境Virtuosity」,傲人美胸烘托Monumental纪念项炼,再加上Eternal Sun永恒太阳钻石手环、Pierre de Centre祖母绿戒指,全身珠宝总价破1.2亿元,她得意地说,Monumental纪念项炼集结了所有她最爱的宝石,其中又以祖母绿更是她的最爱,理由很简单,「因为招财!」刘以豪则佩戴Keeper守密胸针,有着守护的寓意。
路易威登(Louis Vuitton)年度顶级珠宝展「匠艺之境Virtuosity」即起至10月12日于台中七期豪宅登场,展出总价破25亿超过200件顶级珠宝与腕表作品,杨谨华特别挑选祖母绿项炼和戒指,笑说是为了「招财」,近日演艺事业进军国际的刘以豪则佩戴Keeper守密胸针,有着守护的寓意。
採先建后售推案的「尉宝大敦主人」个案,从土地整合开始,琢磨近2,000个日子,目前已完美落成,成为大墩路最美风景。
台中七期新市政中心豪宅与商办产品持续稳健销售,今年上半年六大新案合计贡献近80亿元成交金额,尤其「宝玺天讚」及「联聚理安大厦」两大豪宅预售案,上半年合计销售逾24亿元,显示七期顶级豪宅市场虽然量少,却仍具备强劲购买力。
台中市市政路七期一栋豪宅今(6)日传出一起坠楼事故,43岁黄姓男子上午8时25分坠落,重摔在地下室上方的花圃,声音之大吓坏大楼管理员。警消获报到场时,男子肢体骨折,已明显失去生命迹象,送往惠中林新医院救治后宣告不治,目前确认死者为豪宅住户,详细死因仍待警方进一步厘清。
文化建设再推房市一波,台中再添四座新图书馆,成助涨周边房价的重要建设。水湳经贸园区「绿美图」将于12月13日开馆,成为全台首座结合美术馆与图书馆的公共艺文场域;民间企业积极响应,分别在七期、八期及北区,接连捐建三座风格独具的私人图书馆,带动高端客层在周边置产的关注。
文化建设再推房市一波!台中素有「文化城」美誉,今年再度迎来艺文地标大跃进!其中,备受瞩目的水湳经贸园区「绿美图」将于12月13日正式开馆,成为全台首座结合美术馆与图书馆的公共艺文场域;而民间企业积极响应,分别在七期、八期及北区,接连捐建三座风格独具的私人图书馆与艺文基地,构筑城市书香新蓝图,磁吸高端客层置产关注。
随着中科二期扩建在即、大台中重划区与高铁特区积极开发,还有大巨蛋等重大公共建设也陆续展开,中台湾迎向庞大的营建商机。
台中七期重划区今年迎来商业成熟与机能完备的关键时刻,单是已公开或即将进场的豪宅预售案、星级饭店、购物商场等大型开发案,预估总开发量体高达数百亿元,堪称七期歷来规模最大的开发高峰期。
前总统陈水扁的千金陈幸妤,她在2012年以8750万元买下台中七期指标豪宅「联聚方庭大厦」,全案仍是毛胚状态,之后多次挂售未果,在挂售时间长达12年后,最终以8500万元卖出,从帐面上来看,亏了250万元,若算上持有成本,预估赔售金额超过800万元。根据了解,买家是同栋住户,是有营建背景的商界女性。
前总统陈水扁的千金陈幸妤,她在2012年以8750万元买下台中七期指标豪宅「联聚方庭大厦」,全案仍是毛胚状态,之后多次挂售未果,在挂售时间长达12年后,最终以8500万元卖出,从帐面上来看,亏了250万元,若算上持有成本,预估赔售金额超过800万元。根据了解,买家是同栋住户,是有营建背景的商界女性。
七期重划区发展逾30年,位于台中市的核心区域,除了政府机关与医院、学校林立,地理位置近百货商圈、国家歌剧院。七期为台中市交通最便利地点,生活机能完善,食衣住行各方面兼具。「联聚玉衡」为联聚集团30年代表作之一,联聚玉衡大厦整栋建筑51层坐落七期核心、秋红谷第一排,享辽阔视野。快来探访台中市中心的摩登轻奢宅!
台积电(2330)中科二期扩建案已进入实质开发阶段,关键地主-兴农高球场4月30日即将退场结束营业,中科管理局预计6月底前完成土地点交,公共工程与台积电建厂作业可望于第三季同步启动;此外,台积电中科先进封装测试五厂也接近完工,预计2025年上半年正式量产。在重磅利多助攻下,中科周边房市讨论声量再起,包括宝辉、精锐、磐钰、金昌隆等新案,近期来客数与询问度明显增温。
儘管近年平均地权条例修正案限缩豪宅贷款、央行紧缩贷款成数压至三成且无宽限期,加上国际政经局势不稳,但高级住宅相较于股市波动较小,仍为高资产族群布局资产的重心;据内政部实价登录资讯显示,2025年第一季全台总价亿元级预售案交易统计,台北市揭露笔数最多为「吾双」,达11笔,台中市榜首则为「宝玺天讚」,单季达9笔。
台北101宣布斥资45亿,与国泰人寿携手插旗台中七期,打造新地标「置地广场 台中」,预期2030年开幕,再次炒热七期房市置产话题热度。去年七期房价涨幅高达13.47%,中古预售总计成交量达2,236户,交易热度也凸显区内土地供给开始拉警报的讯号。根据统计,七期可供推案的土地只剩最后不到10%,供给量至多再孵20余个新案就没了,近期市场受到区内豪宅预售创下每坪143万元新天价的激励,推案有回归大坪数豪宅趋势,致使购屋族群感知「低总价卡位七期精华地段」的机会愈来愈少,进而刺激瞄准中小坪数案买气升温。
台中七期豪宅新朗日匯爆出业者以现金折价、签订借款合约取代买卖合约等方式出售产权,吸引富商及医生等逾20人受害,每户至少已付3000万元款项,至今无法过户,诈骗金额逾10亿元,台中地检署坦言已分案追查中。