搜寻结果
以下是含有保交楼的搜寻结果，共99笔
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陆专家吁防「灰犀牛」 拆解三大风险
大陆证监会日前召开的2025年年中工作会议明确要求「精准防控资本市场重点领域风险」。大陆专家点名，房地产债务、融资平台隐形负债、以及私募基金非法集资已成当前资本市场主要风险，未来需要透过「精准拆弹」实现防风险与稳发展的动态平衡，避免发生「灰犀牛」式风险爆发。
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消化库存 央企拟收购商品房
大陆房市未见明显好转，据传监管部门正考虑动用中国人民银行去年规划约人民币（下同）3,000亿元的住房再贷款，并鼓励央企收购困境开发商的待售商品房，以加速消化目前高达4.08亿平方公尺的商品房库存。此措施也意味大陆官方应对房市危机的策略，已从地方层级升级至国家层面。
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专家点名陆3大资本市场风险 吁精准拆弹避「灰犀牛」危机
大陆证监会日前召开的2025年年中工作会议明确要求「精准防控资本市场重点领域风险」。大陆专家点名，房地产债务、融资平台隐形负债、以及私募基金非法集资已成当前资本市场主要风险，未来需要透过「精准拆弹」实现防风险与稳发展的动态平衡，避免发生「灰犀牛」式风险爆发。
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陆房地产开发投资 去年底反转
大陆统计局17日公布，2024年房地产开发投资约人民币（下同）10.03兆元，年减10.6％，连续三年下滑，更创下有纪录以来最大跌幅。但统计局局长康义强调，去年第四季新建商品房销售面积、销售额，分别年增0.5％、1.0％，已扭转此前连续下滑的态势。
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野村：陆房市明年下半年可回稳
大陆房地产业深陷债务问题，官方接连推出数波救市政策。野村中国首席经济学家陆挺指出，大陆必须下定决心出清房市，清欠房地产企业各类债务至为关键，「有些开发商可能需要破产，不能无限期滚动他们的债务」，预期大陆房市最快将于2025年下半年开始復甦。
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政策利多连出 房市止跌回稳
在官方频频释出利多政策下，今年10月以来，大陆房市热度回升，呈现止跌回稳态势。大陆住建部「全国房地产市场监测系统」网签资料显示，10月份一线城市新建商品房网签成交量年增14.1％，二手房网签成交量年增47.3％，可一窥房市刺激政策成效逐渐显现。
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陆释10兆人民币化解地方隐性债务 专家：后续财政政策可期
中泰国际首席经济学家李迅雷日前解读大陆全国人大最新通过的地方债限额置换存量隐性债务6兆元（人民币，下同）议案，强调此次政策核心在于化解地方政府隐性债，而非一般意义上的经济刺激，预计后续将有更多增量财政政策发布，特别是2025年可能会增加财政预算和额度。
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中国救市政策的效应与挑战
中国自9月24日推出一系列救市政策方案，政策推出后第1周沪深300指数上涨15.28％；其后虽有震盪，但至10月25日的1个月间，沪深300涨幅23％，港股则上涨13％。对照同期间新兴市场2％、全球0.47％的涨幅，中国这一波政策显然发挥效应；但效应的持续则有待强而有力的财政政策，以及经济结构改革的成功。
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刘忆如专栏》中国救市政策的效应与挑战
中国自9月24日推出一系列救市政策方案，政策推出后第一周（周二至周五）沪深300指数上涨15.28％；其后虽有震盪，但至10月25日的一个月间，沪深300涨幅23％，港股则上涨13％。对照同期间新兴市场2％、以及全球0.47％的涨幅，中国这一波政策显然发挥效应；但效应的持续则有待强而有力的财政政策，以及经济结构改革的成功。
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打炒房不用急 让子弹再飞一会儿
继央行9月19日才祭出第7波房市信用管制措施，赖清德总统在国庆演说强调，会加快「打炒房」效率，即便得罪特定团体也在所不惜！从2020年12月开始的限贷管制、升息、房地合一税2.0、实价登录2.0、平均地权条例、囤房税等，从结果论来看，目不暇给的政策确实无法压抑资金潮、科技热、股市旺所带动的房市荣景。然而今年第二季开始，碍于银行法72-2的硬规定，资金供给已追不上过热的房市，缺氧的房市彷佛出现「高山症」。
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大陆房市要13.7兆才能救！最强猛药能撑多久？一文拆解
「曾经有一段时间，外资不怎么碰我们的资产，但过去这个星期，我们接到的全球投资者要求进行电话会议、视讯会议的数量，却急剧上升。」现任野村证券中国首席经济学家陆挺这样说。
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陆地方建筑企业欠款加剧 央企也不例外
陆媒披露，大陆部分地方建筑工程领域拖欠工程款的问题有加剧态势。一些业内人士反映，当前拖欠工程款量大面广，已对施工企业、建材供应商等相关产业链造成连锁影响，建议对当前工程欠款问题进行专项整治。
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长城证券汪毅：A股进攻行情未结束 或从普涨走向分化
A股「十一」长假前迎来史诗级暴涨，展望行情，长城证券首席经济学家汪毅表示，进攻行情仍未结束。多领域的一揽子政策齐发力，市场情绪和信心大幅抬升，节前成交金额创下新高，当前股市上涨动能充足。资金面的改善可能使得A股成交量中枢整体抬升，股市整体估值修復仍有望延续。
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稳房市 推提取公积金做头期款
大陆持续推出稳房市措施，中指研究院统计，今年以来，已有近30城支持提取公积金支付首付款（头期款），以降低购屋门槛，激发潜在需求。与此同时，越来越多城市加入收购商品房用作保障性住宅（社会住宅，大陆称「收储」）的行列。
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陆拒IMF建议 不用政府资金支持保交楼
中国大陆房地产问题已成为影响大陆乃至全球经济的黑天鹅事件，眾所关注。综合外媒报导，国际货币基金组织（IMF）建议，中国大陆官方可一次性调配约1兆美元的中央财政资金来支持保交楼，进而稳定信心。不过陆方认为，此举将向市场传递政府将无限救市的讯号，因此并未採纳。
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人行上海总部：引导银行合理调整存款利率
中国人民银行上海总部召开2024年下半年工作会议。会议要求，强化金融支持实体经济，引导辖内金融机构保持信贷投放合理增长、均衡投放。更好发挥结构性货币政策工具作用，推动金融资源向重点领域和薄弱环节倾斜。引导银行合理调整存款利率，推动降低小微企业综合融资成本。
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上海房市M型发烫 尚未见底
大陆「517」房市新政推出以来，激励多地房市成交回升。不过业者以上海为例指出，这波买气主要是低价房与豪宅回升带动，呈现「M型化」走势。业者认为，大陆民眾尤其是中产阶层，信心依旧低迷，本轮房市调整尚未见底，后续仍待更多稳增长政策支撑。
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京沪中古屋价 6月终见反弹
大陆5月17日宣布四大房市政策以来（517新政），依据大陆统计局15日公布，6月份，大陆一线城市中古屋售价月减0.4％，降幅比5月份收窄0.8个百分点，其中北京、上海年内首次止跌反弹，分别上涨0.2％、0.5％。
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陆拚保交楼 1340亿活化国企土地
为促进房市「保交楼」，大陆官方近期鼓励地方政府适当收购已出让的閒置存量住宅。而大陆国有企业土地资产盘活专项基金5日在北京宣布成立，总规模300亿元（人民币，下同，约1340亿新台币），通过项目直接投资、设立子基金等方式，协助国企活化利用存量土地和既有建筑，提高国有资本配置效率。
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总规模300亿人民币！ 陆成立「活化国企土地」运用基金
大陆国有企业土地资产盘活专项基金5日在北京宣布成立，总规模300亿元人民币，将通过项目直接投资， 以及设立子基金方式展开投资， 协助国有企业盘活利用存量土地和既有建筑，提高国有资本配置效率。