奔腾思潮》AI爱说笑 ChatGPT居然自打脸（赖祥蔚）

资产传承眉角多 提前做四准备

　许多民眾辛苦一生将大部分资产投入房地产，原本希望留给子女安稳生活。然而专家提醒，若仅留下不动产而缺乏现金，子女在办理继承时，往往因遗产税现金不足，被迫贷款或出售房产，让原本的美意成为沉重负担。因此，在留房产给子女的同时，也必须事先规划资产流动性。

绿强推「新北卖祖产普发4.6万」？遭讽：问过释昭慧吗

绿营将大罢免大失败归咎普发1万元，并让议员怂恿各蓝营执政县市进行「地方普发现金」措施，最离谱是新北喊到4.6万，被讥斥「卖祖产发钱」。没想到普发1万还没上路，民进党新北市议会党团竟强推特别预算草案，当真要强制新北市府拆屋卖地换普发4.6万。网友酸：释昭慧同意吗？

高雄土方之乱 恐推涨房价1成

　美浓「大峡谷」事件后，高雄营建土方和废弃物面临无处可去的危机，土方清运费从每立方公尺250元，直接飙涨至1,000～2,000元，清运成本因「土方之乱」飙升7倍，若再加上高雄容积移转改採市价计算代金，未来转嫁后，房价至少将上涨10％。

台中三大屯区土地交易熄火

　房市冷，土地交易量雪崩，随着多家重量级建商宣布今年不再购地后，台中市三大屯区土地交易量瞬间熄火。根据实登揭露，今年前七月，北屯、西屯、南屯亿元级土地交易共仅64笔、年减7成；其中北屯区受到重划区买气急缩影响，土地交易量年减幅高达85％，堪称重灾区，南屯区年减幅也逾6成。专家直言，今年恐成台中「最冷土地年」。

汐止9／23举办公告现值及地价作业说明会

新北市汐止地政事务所订于2025年9月23日(星期二)下午2点30分，于该所(汐止区新台五路一段262号)4楼会议室，举办2026年公告土地现值及公告地价地价作业说明会，说明会简报将同步上传至youtube(频道名称为汐止地政事务所)，欢迎汐止、金山及万里地区民眾及各界人士踊跃参加或上网观看，并提供宝贵意见。

养子爽继承逾3201万遗产 没良心竟想「断母子关系」

男子阿国当年因养母小萱（均化名），担心过世后无人祭祀，便收养阿国为养子。阿国在养母过世后继承5笔土地及3笔存款，公告现值高达3201万元以上。然而，阿国继承庞大遗产后，竟转身向法院声请「终止收养」，意图恢復与原生家庭的关系。

营建弃土滥倒山谷 不法获利3亿

　苗栗地检署指挥苗栗县警局，携手环境部环境管理署，在苗栗县查获苗栗近年最大非法弃土集团，25日宣布侦结，依组织犯罪、废弃物清理法等罪，起诉49人，并对罪刑重大者具体求刑有期徒刑2至8年以上，清查全案高达3亿多元犯罪所得，查扣曳引车多达39部也创下纪录。

翠谷悲鸣 苗检出击携手环境部 瓦解苗栗史上最大环保犯罪集团

苗栗地检署2024年指挥苗栗县警局等，携手环境部环境管理署，在苗栗县查获苗栗近年最大非法弃土集团，25日上午，包括法务部次长黄世杰、检察总长邢泰钊等亲赴苗栗地检署见证全案侦结记者会，由承办检察官彭郁清以客语简介案情，检警环共同宣誓保护清净山林。

桃园大学城沦口号 市府拆弹拚加速

　桃园市政府无偿拨用土地给6所国立大学开发，遭审计处点名双方签订合作意向书多已过期，仅1案进入实质工程阶段，「桃园大学城」计画沦口号。张市府坦言，上任即面临MOU到期的烫手山芋，在副市长王明鉅逐一与各校商讨、追踪下可望加快，像清大力拚年底确定新的合作对象。

小心祖产变国有产！新北未办继承不动产8／1起列管

新北市2025年度逾期未办理继承登记的土地及建物，自8月1日起列册管理，统计列册管理的被继承人共2,043人、土地9,939笔、建物747栋，土地总面积254.98公顷，以2025年公告现值估算，总价值超过156.5亿元；若以单笔价值来看，共有5笔土地超过亿元，其中最高价的位于芦洲区，为面积约764坪、价值3.5亿元的住宅区土地，邻近捷运徐匯中学站，新北市政府地政局呼吁继承人儘速办理继承登记，以维护个人财产权益。

小心祖产变国有财产 新北逾期继承不动产8／1起列管

新北市地政局清查2025年逾期未办理继承登记的土地及建物，自8月1日起列册管理，统计列册管理的被继承人共2043人、土地9939笔、建物747 栋，土地总面积254.98公顷，以今年公告现值估算，总价值超过156.5亿元，地政局呼吁，逾15年仍未办理所有权移转者，将移请财政部国有财产署公开标售，继承人尽速办理继承登记，避免权益受损。

北屯土地交易量大减8成 成交价低于公告现值

打房打到见骨！受到打房政策影响，不仅房市交易进入寒冬，拥有眾多热门重划区的北屯区，连土地交易也急冻！2025上半年，台中市都市土地的交易总金额与总面积，均大幅缩减逾8成，其中，14期部分土地成交价甚至低于公告现值，让地主大喊撑不住。

送房给小孩 缴税眉角要注意

　民眾家族传承、财产规画，赠与房屋也是常用的方式之一。财政部台北国税局表示，送房地给子女，申报赠与税限期30日内，不过依遗产与赠与税相关法规规定，申报期限可扣除土增税、契税申报日到缴款通知书最末日的期间扣除，并以较长时间为准。

新竹男留11笔市值近亿遗产 继承人旅日未缴税险遭拍卖

新竹市1名男子在2019年间死亡，并留下11笔土地，公告现值高达9531万余元，但因继承人长年旅居日本，未申报遗产税，行政执行署新竹分署为促使继承人缴纳税款及罚锾，欲将土地查封拍卖，继承人立即将所欠遗产税加计利息以及罚锾1489万9533元缴清。

爸妈过世房子就变你的？忘了这步继承权飞了 财产恐全送国家

若有亲人离世，须特别留意遗产问题，台中市地政局近日公布，今年度逾期未办理继承登记的案件中，人数多达1471人，涉及4664笔土地与536栋建物，公告现值总额超过119亿元。地政局提醒，民眾应及早办理登记，若15年内无人办理继承，不动产在无人主张下将充公归国库。

全台首创！彰化伸港「青社宅共居」动工 预计2027年完工

伸港乡青年住宅为彰化县第二座青年住宅，兴建工程在今日启动，斥资6.7亿元，预计2年后完工，规画有地下1层、地上10层，包括1楼7户店面将提供做为青年创业空间，另有1房、2房与3房型设计，全数共100户，县府将在完工前半年公告相关申购资讯，基地另30％土地则做为社宅，目前由中央规画中，未来将成全台首座「青宅与社宅共居」示范基地。

彰化第二座 伸港青年住宅动土

　伸港乡青年住宅为彰化县第二座青年住宅，斥资6.7亿元兴建，25日动土，预计2年后完工，规画地下1层、地上10层，包括1楼7户店面将提供作为青年创业空间，另有1房、2房与3房型设计，全数共100户，县府将在完工前半年公告相关申购资讯，基地另30％土地则做为社宅，目前由中央规画中，未来将成「青宅与社宅共居」示范基地。

爸妈过世房子就变你的？忘了这步继承权飞了 财产恐全送国家

若有亲人离世，须特别留意遗产问题，台中市地政局近日公布，今年度逾期未办理继承登记的案件中，人数多达1471人，涉及4664笔土地与536栋建物，公告现值总额超过119亿元。地政局提醒，民眾应及早办理登记，若15年内无人办理继承，不动产在无人主张下将充公归国库。

台中地政局呼吁 遗产继承不拖延、守住房产

依据《土地法》第73条之1规定，若继承人自亲人过世起超过一年仍未办理继承登记，地政机关将公告三个月提醒办理；若仍未申请，将由直辖市、县市政府地政机关自列册管理开始起算15年，期间若仍未完成所有权移转，将移请财政部国有财产署办理标售，标出所得将保存10年供申领，若届期仍无人主张，最终将归入国库。台中市政府地政局呼吁，请市民把握公告期间，儘速办理继承登记。