搜寻结果
以下是含有创区域新高的搜寻结果，共44笔
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台中品牌建商出招 吸引自住客买单
房市进入冷静期，各区成交量普遍下滑，但台中品牌建商凭藉明确的产品定位与差异化策略，持续吸引具购买力的自住与换屋族群进场。其中，40至50坪三房仍为刚需主流，随着重划区单价走高，这类产品的平均总价普遍落在3,000万元以上，成为家庭换屋的主要选项，今年以来包括勤美、双橡园、顺天、舜元均展现品牌建商精准掌握客群的实力，旗下指标新案均卖出好成绩。
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企业掀换壳潮 商办租金王大洗牌
企业界掀起办公室升级、换壳潮，带动台北市各行政区商办租金王大洗牌。据内政部实价登录资讯，台北市有五个行政区，商办大楼每坪月租金最高成交纪录站上3,000元大关，最高为信义区「台北南山广场」43楼的5,253元，为全台最贵的商办租金王。
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期待明年利多！陈炳辰：预售市场最新数据价格不走跌
代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」，9月未随檔期效应回温，灯号维持衰退的黄蓝灯，分数是35.6分，与8月近乎持平，六大构成项目呈现「二升、三平、一降」，预售屋推案量、新成屋户数上升，成交组数、来客组数、议价率持平，待售建案数分数下滑。
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《传产》展风向球维持衰退黄蓝灯 僵局未破前拉尾盘机率渺茫
未随房市928檔期效应回温，9月住展风向球毫无起色依然是衰退的黄蓝灯，分数是35.6分，与8月近乎持平。房市买气依旧维艰，待售建案数量在1400多案的高水位，等同疫情阶段，若是买气与政策仍没有一定程度打开僵局，年底拉尾盘机率将相当渺茫。
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房市蛋花汤效应 扩散至双北市
这一波房市在政策控管之下，双北市房价呈现非典型修正，市中心蛋黄区涨幅收敛或止涨，但是蛋白区和蛋壳区仍再创区域新高，形成蛋黄、蛋白打成一锅蛋花汤。
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北投、内湖厂办 写区域新高价
今年上半年厂办大楼成交单价天花板再度被打破，相较住宅市场交易量比去年萎缩近3成的疲态，形成对比。据内政部实价登录资讯显示，北投最高单价由「IBC环球企业总部」以每坪81.05万元再创区域新高；内湖也出现单价新高，「金硅谷环球旗舰总部」最高单价79.56万元，改写旧宗段、新明路厂办单价新高。
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台中首座市立医院9月启用 信义房屋：周边房市询问度渐攀高
台中首座市立医院「台中市老人復健综合医院」预计今年9月启用，医院工作者成为周边房市关注的新主力，包括医师、护理与行政人员。信义房屋太平新光店经理陈昱帆指出，随着工程消息曝光，当地预售与中古屋询问度有所升温，园区尚未启用，利多效应就已提前反映在价格上，预售案成交单价最高站上每坪58万元，创区域新高。
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辉达还没进驻！北士科房价已破140万 专家曝：也有便宜可挑
国际科技大厂辉达NVIDIA近期宣布，即将进驻台北市北投士林科技园区，引起各界关注北士科房市议题。住商机构观察预售实价登录行情，近期该区域最高单价已达每坪143.9万元，但在去年下半年仍出现单坪百万元以下的成交纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶指出，北士科为北市少数大型规划的重划区，近期适逢全球AI巨擘在此设置总部，未来房市发展相当可期。
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《传产》辉达还没来 北士科房价天花板已破140万
国际科技大厂辉达(NVIDIA)近期宣布，即将进驻台北市北投士林科技园区，引起各界关注北士科房市议题。住商机构观察预售实价登录行情，近期该区域最高单价已达每坪143.9万元，但在去年下半年仍出现单坪百万元以下的成交纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶指出，北士科为北市少数大型规划的重划区，近期适逢全球AI巨擘在此设置总部，未来房市发展相当可期。
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辉达还没进驻 北士科房价天花板惊人
国际科技大厂辉达（NVIDIA）近期宣布，即将进驻台北市北投士林科技园区，引起各界关注北士科房市议题。住商机构观察预售实价登录行情，近期该区域最高单价已达每坪143.9万元，但在去年下半年仍出现单坪百万元以下的成交纪录。
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性价比高 北士科、大内科成新宠
在住宅市场受政策打炒房与国际金融动盪影响买气观望之际，台湾商办与厂办产品却在科技产业加持下保温，成为2025年商用不动产市场的亮点。根据业界统计，2024年商用不动产全年成交金额已突破1800亿元，而近期北士科与大内科都传出成交佳绩。
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南台中丰乐生活圈 建商推案新宠
拥有八期、13期、单元四等三大热门重划区的南台中掀共伴效应，位于三大重划区周边的南屯区「丰乐生活圈」，受惠于生活机能完熟与地段优势，吸引国泰、顺天、鉅虹、惠宇、丽晨等开发商插旗，成为上半年南台中的推案热区，尤其是八期推案热度持续不坠。
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台中329檔期 建商秀高规格抢市
台中329檔期总销规模突破千亿元，七期、十四期、十三期等重划区成为推案主战场，市场回归自住刚需，买方决策期拉长，各大品牌建商以精华地段与高端规格抢市。
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北屯单元12、机捷特区 建商卡位
台中捷运绿线轨道经济持续发酵，带动房市新一波成长契机。据最新实登资料，北屯区单元12重划区与机捷特区，近期成交量价表现亮眼，其中单元12指标新案「双橡园2045」交易量已最高单价75.6万元，创区域新高。机捷特区汉宇、鉅虹、远雄、富宇等建商推出的指标新案，最高成交单价均站上6字头，显示北台中已成为观察今年台中房市的重要指标。
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13期捷运秀泰特区拥三大优势，磁吸国泰、顺天等品牌建商...南台中 有望再掀高价宅推案潮
南台中高价宅市场展现强劲气势，其中南屯区单元二重划区在多家品牌建商争相推案下，单价已呈「坐8望9」之姿，更出现每坪99.1万元的区域成交单价新高纪录；13期捷运秀泰特区因坐拥捷运、商场、大公园等三大优势，吸引国泰、顺天、惠宇、鉅虹等品牌建商购地推案，2025年料将掀起一波南台中高价宅推案热潮。
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北市预售屋最高与最低单价差3倍 北北桃竹预售屋开价 冰火两重天
住展杂志最新统计，北市预售屋最高单价为华固建设「吾双」，每坪平均开价210万元，与北市最低开价的文山区「原禾呈真」70万元，相差3倍，而新北市、桃园、新竹，最高价、最低价差距更达3.5倍，形成一个城市、两个世界；分析其关键密码，主要在于「地段」。
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勤美前9月获利 胜去年全年
勤美受惠于台中豪宅建案「勤美之森」认列高峰挹注，前三季合併营收达149.74亿元、年增15.4％，税后纯益14.12亿元，EPS达3.66元、年增102.2％，不仅创下同期新高，且已超越去年全年的2.56元。
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量增价高 投资预售屋风险攀升
近年来买预售屋的人都是房市的大赢家，在高杠杆效应下，真的是实现了小钱赚大钱的可能，但是随着市场推案量的持续高檔放量，房价也续创新高情况下，现在若还想投资预售屋，一定要有居高思危的风险意识喔！
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富华创新砸重金重返台中北屯购地 单价80万创区域新高
富华创新（3056）昨（18）日公告指出，以总价5.15亿元、每坪单价80万元，购入北屯区太原段110地号等5笔土地及地上物，总面积约644坪，创下区域单价新高。富华创新19日股价一路开低走高，收盘价35.85元、涨幅近3％。
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勤美 台中百亿大案Q4进场
勤美（1532）16日召开法说会，表示受惠台北与台中豪宅案交屋挹注，推升上半年EPS达3.63元，赚赢去年一整年，前八月累计营收年增近2成。勤美下半年台中「勤美之森」案高楼层精华保留户45户将逐步释出，第四季还将趁势推出台中二期百亿大案「勤美之真」，在建设事业群助攻下，勤美今年营收与获利创高可期。