搜寻结果
以下是含有北外环道路的搜寻结果，共42笔
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台南8月住宅「价跌量缩」价格仅跌0.17％
2025年8月台南市住宅价格指数为142.02，较前期(7月)微幅下降0.17％，相较2024年同期则微幅下降3.88％。以住宅型态而言，本期大厦的价格指数为150.25，透天住宅的价格指数为131.05，与前期相较，大厦价格指数微幅下降0.07％，透天住宅价格指数微幅下降0.29％。观察本市各行政区本期住宅价格指数，多数行政区相较前期及2024年同期仍呈现修正格局。在交易量方面，本期全市交易量较前期减少了7.58％，整体交易量虽有趋缓，仍有部分行政区表现亮眼，尤以永康区的交易量增幅58.45％最为显着，而新营区的交易量增幅以39.02％居次。
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台南市府完成北外环道路第四期工程用地取得公听会
台南都会区北外环道路第四期工程(东工区)用地取得2场公听会已于9月5日完成，民眾提问北外环四期可能对空气品质、噪音、景观、房价等议题。工务局指出，环境影响评估及都市计画变更均依规定办理完成，工程将依环境影响评估审查结论切实执行，并持续对外沟通说明。
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南科塞车恶梦有救了！溪埔中路斥资10亿拓宽 拚2027年8月完工
台南市政府为解决南部科学园区通勤塞车恶梦，获中央补助斥资近10亿元办理南121线溪埔中路拓宽暨新辟道路衔接乌桥中路工程，16日举行动土典礼。未来拓宽后，除能有效分流车潮解决南科通勤塞车问题外，也让科学园区与溪北产业与生活圈更为紧密连结，预计2027年8月完工。
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台南北外环4期工程将发包 居民反对路线南移批危害生计
台南都会区北外环道路第4期工程（东工区）第2场用地取得公听会5日下午召开，台南市政府工务局指出，2场公听会已办完，用地取得预计明年完成协议价购，后续由内政部国土管理署办理发包。自救会延续首场公听会立场，现场绑「北外环路线南移、危害百姓生计」布条，希望整个北外环工程到此结束。
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台南房市 南科加持 安南区房价有撑
台南市安南区房市，虽受政策信用管制与利率上升影响，买方观望情绪浓厚，不过在台南科学园区外溢效应之下，近一年来，房价并未明显下修，整体呈「价稳量缩」格局，热门交易路段集中在九份子重划区、安中路商圈、北安路沿线与史博馆特区周边，并以透天厝与新成屋大楼为主要标的。
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台南召开北外环道路第四期工程公听会
南市府工务局2025年7月1日于北区成功里活动中心，召开台南都会区北外环第四期工程(东工区)用地取得公听会。工务局表示，已依规定发函给土地所有权人并公告，强调程序合法。针对规划问题，工务局则强调「路线规划经审慎专业评估」。
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台南 北外环4期路线 居民反南移
台南都会区北外环道路为台南重大交通建设，全线分4期开辟，其中1、3期已完工通车，第2期施工中，最后一哩路第4期工程（东工区）用地取得公听会1日召开，现场民眾高举「北外环路线南移、危害百姓生计」布条抗议；工务局强调路线规画均经审慎专业评估。
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台南北外环最后一哩路惹民怨！「截直取弯」引爆抗议
台南都会区北外环道路最后一哩路、第4期工程因部分路线规画遇上民意反弹，质疑「截直取弯」，反对声浪不小，台南市政府工务局1日召开台南都会区北外环第四期工程(东工区)用地取得公听会，自救会到场高举白布条抗议，痛批市府不愿倾听民意；工务局则强调，路线规画经审慎专业评估。
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台南北外环四期规画路线不变 工务局：明年6月可取得用地
为纾解南科交通壅塞，备受台南乡亲期待的「都会区北外环道路」进度引起关注，台南都会区北外环道路最后一哩路的第4期工程，用地将于7月召开公听会，预计明年6月完成用地取得，至于各界关切路线规画是否生变？台南市政府工务局指出，4月底已函送国土管理署依原路线续行设计，没有更改路线疑义；第2期工程东段预计明年底完工，西段2027年中完工。
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台南市「中西区」中古屋单坪比预售屋便宜20.5万 价差幅度高达77％
近年受到房市热络、土地及营建成本上升影响，全台各地预售屋价格上涨明显，永庆房产集团盘点台南市近一年预售屋、中古屋实价登录交易资料，发现前3名的行政区预售屋、中古屋单坪价差幅度超过六成。排名第一的「中西区」土地稀缺，推升预售屋、中古屋单坪价差幅度达77%；「新营区」预售屋受惠于科学园区，与中古屋单坪价差幅度达63%，位居第二；「安平区」则是环境舒适、吸引退休族群涌入，以单坪价差幅度达62%、排名第三。
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台南市「中西区」中古屋单坪比预售屋便宜20.5万 价差幅度高达77％
近年受到房市热络、土地及营建成本上升影响，全台各地预售屋价格上涨明显，永庆房产集团盘点台南市近一年预售屋、中古屋实价登录交易资料，发现前3名的行政区预售屋、中古屋单坪价差幅度超过六成。排名第一的「中西区」土地稀缺，推升预售屋、中古屋单坪价差幅度达77%；「新营区」预售屋受惠于科学园区，与中古屋单坪价差幅度达63%，位居第二；「安平区」则是环境舒适、吸引退休族群涌入，以单坪价差幅度达62%、排名第三。
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台南市这3区预售屋好夸张！比中古屋贵超过6成
近年受到房市热络、土地及营建成本上升影响，全台各地预售屋价格上涨明显，永庆房产集团盘点台南市近一年预售屋、中古屋实价登录交易资料，发现前3名的行政区预售屋、中古屋单坪价差幅度超过六成。排名第一的「中西区」土地稀缺，推升预售屋、中古屋单坪价差幅度达77%；「新营区」预售屋受惠于科学园区，与中古屋单坪价差幅度达63%，位居第二；「安平区」则是环境舒适、吸引退休族群涌入，以单坪价差幅度达62%、排名第三。
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《传产》台南市三区预售屋 比中古屋贵逾六成
近年受到房市热络、土地及营建成本上升影响，全台各地预售屋价格上涨明显，永庆房产集团盘点台南市近一年预售屋、中古屋实价登录交易资料，发现前3名的行政区预售屋、中古屋单坪价差幅度超过六成。排名第一的「中西区」土地稀缺，推升预售屋、中古屋单坪价差幅度达77%；「新营区」预售屋受惠于科学园区，与中古屋单坪价差幅度达63%，位居第二；「安平区」则是环境舒适、吸引退休族群涌入，以单坪价差幅度达62%、排名第三。
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上曜「国王湖」动工！打造38层台南最高住宅地标
「上曜集团」打造的重点住宅指标案「国王湖」昨日举行动土典礼，为九份子重划区再添新地标。「国王湖」主打近3800坪水岸首排大基地，规划为38层、千户的智慧住宅大楼，外观设计导入全彩LED立面，媲美台北101的视觉规格，完工后将成为台南最高住宅建筑，每坪开价约在42~55万元，全案总销约200亿。
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安平五期易淹水？信义房屋专家这样说
安平五期作为台南市政中心商圈，近年来发展迅速，信义房屋专家表示，此区不仅有亚果码头「海洋之心」等重大建设加持，更有高架捷运绿线及跨海大桥等交通建设，房市前景备受期待。专家指出，该区排水系统良好，未曾发生淹水状况。
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北外环道路撑腰 南市北区中古屋 3年涨逾三成
北外环是台南市第一条快速道路系统，串联新化、新市、永康、安南、北区、中西区与安平等多个重要行政区，这项重大建设不仅能提升区域交通机能，更带动沿线房市蓬勃发展，台南市北区中古屋房价受惠大，平均房价三年内大涨32.2％，北外环经过的新化区涨幅也有31.6％，涨幅分居冠亚军。
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桃园建商6.27亿台南抢地 每坪79万登永康新地王
台南再现多笔土地交易新高，根据内政部实价登录最新揭露，位于台南永康区盐行国中重划区的平道段310地号等3笔商业用地，合计面积793.82坪，2024年12月由桃园建商「大牛牛建设」以总价约6.27亿元买下，每坪成交单价达79万元，打破国泰建设于2022年以每坪76万元，买下同区段「国泰仰睦」预售基地单价纪录，不仅刷新盐行国中重划区土地单价新高，更荣登为永康区商业用地新地王。
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《传产》桃园建商6.27亿台南抢地 每坪79万登永康新地王
南科效应再爆发？台南再现多笔土地交易新高！根据内政部实价登录最新揭露，位于台南永康区盐行国中重划区的平道段310地号等3笔商业用地，合计面积793.82坪，2024年12月，由桃园建商「大牛牛建设」，以总价约6.27亿元买下，每坪成交单价达79万元，打破国泰建设于2022年以每坪76万元，买下同区段「国泰仰睦」预售基地单价纪录，不仅刷新盐行国中重划区土地单价新高，更荣登为永康区商业用地新地王！
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北客南下抢地 台南3大热区土地成交价攀高
桃园建商「大牛牛建设」近期以总价约6.27亿元，买下台南永康区盐行国中重划区793.82坪土地，每坪成交单价达79万元，荣登永康区商业用地新地王，台北正群建设、以及台北蒋姓自然人，今年2月也各自以每坪99.2万元、51万元，买下安平区、归仁区土地，也都创下区域新高或次高。
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区域利多！台南和顺转运站试营运启动
安南区新地标「和顺转运站」欢庆落成，订于2025年1月15日起试营运，将有多条市区公车进驻，将可服务邻近亚太棒球场、歷史博物馆等景点，也规划商场，将为当地创造交通、生活、观光多面向的服务。