搜寻结果
以下是含有宅数的搜寻结果，共185笔
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全台「独老宅」10年暴增翻倍！六都高龄海啸衝击房市
全台高龄化问题难解，也衍生出「独老宅」问题。住商机构盘整内政部资料，全台截至第一季为止，全台仅老年人口居住宅数达85万宅，仅一名老人居住宅数达65.5万宅，两项数据相较10年前同期，都有将近翻倍成长。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，这波「高龄海啸」不仅衝击社会结构，更将是未来房市供需的关键。
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高龄海啸 全台老年独居宅十年翻倍增
全台高龄化问题难解，也衍生出「独老宅」问题。住商机构盘整内政部资料，截至第一季为止，全台仅老年人口居住宅数达85万宅，仅一名老人居住宅数达65.5万宅，两项数据相较10年前同期，都有将近翻倍成长。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，这波「高龄海啸」不仅衝击社会结构，更将是未来房市供需的关键。
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在北市买房要准备多少钱？大安区最高贵 1区最亲切
要买到一块台北市的门牌号码，拥有一间房，需要准备多少钱才买得到？据内政部统计，台北市12个行政区中，每户平均总价以大安区最高贵、达3,418万元，估计自备款至少要700万元至上千万元；至于万华最亲切，平均约1,546万元，自备款准备300万元有机会进驻。
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小宅风潮正夯！全台「1人宅」5年激增61万户
单身独居风潮夯，据央行及内政部统计，全台「1人宅」在最近不到5年之间，即激增三成二、约61万户之多，累计迄今已达248.8万户，在房价高涨、家庭结构变化等趋势下，也催出小宅风潮。
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《传产》都会区掀小宅浪潮 六都一人户占逾7成
全台「一人宅」数量正逐渐攀升，住商机构观察内政部数据，全台2025年第一季一人宅宅数达248万8455宅，占设有户籍宅数达31.4%。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，随着小宅化、少子化等现象加剧，全台呈现一人宅成长趋势，加诸囤房税持有成本高涨，为达节税功效，自用设籍需求大增，其中尤以都会区最明显。
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平均屋龄34年创新高！全台近6成皆老宅：北市还不是最老
房市翻转之际，全台却正面临「老屋潮」。住商机构观察内政部数据，全台2025年第二季房屋税籍住宅平均屋龄达34.1年，为自2009年第一季有统计以来歷史新高；其中平均屋龄最高分别为澎湖、云林及嘉义县，平均屋龄均破40年，至于台北市则以39.1年排名全台第四。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，全台随着改建速度不及屋龄增长趋势，此波老屋潮将是未来房市最不容忽视的挑战。
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《传产》平均屋龄34年创新高 全台近六成皆老宅
房市翻转之际，全台却正面临「老屋潮」。住商机构观察内政部数据，全台2025年第二季房屋税籍住宅平均屋龄达34.1年，为自2009年第一季有统计以来歷史新高；其中平均屋龄最高分别为澎湖、云林及嘉义县，平均屋龄均破40年，至于台北市则以39.1年排名全台第四。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，全台随着改建速度不及屋龄增长趋势，此波老屋潮将是未来房市最不容忽视的挑战。
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豪宅买气闷 小宅单价逆势崛起
高价豪宅买气闷，惟小宅俨然成为去化的活口，据统计今年前三季每坪「200万元俱乐部」，「豪宅王」由「勤美璞真城仰」每坪成交250.91万元夺冠，「皇翔御琚」每坪250万元居次，「元利信义联勤」位居第三、每坪239.68万元；小宅案也纷纷崛起，其中「宏普建设台湾川普瑞阁」一口气揭露5笔，首度跻身进榜，14楼次顶楼户每坪达211.46万元，令人惊艷。
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台糖苗栗学苑 明年改一般租宅
前总统蔡英文执政期间开出广设社会住宅政见，为此，中央指示苗栗县政府配合都市计画等程序，从2023年8月1日起，将台糖苗栗学苑转型作为社会住宅，提供给青年及弱势家庭租用，但租期只有3年，台糖公司近日通知苗栗县政府，至明年7月30日租约期满后，要将台糖苗栗学苑收回，改成一般租赁住宅，再添一椿执政改朝换代政策大转弯案例。
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政策大转弯？苗栗社宅「突喊卡」 改作一般租宅
民进党前总统蔡英文执政期间开出广设社会住宅政见，为此，中央指示苗栗县政府从2023年8月1日起，将台糖苗栗学苑转型作为社会住宅，提供给青年及弱势家庭租用，但租期只有3年，台糖公司近日通知苗栗县政府，至明年7月30日租约期满后，要把台糖苗栗学苑收回，改成一般租赁住宅，再添一椿执政改朝换代政策大转弯案例。
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海纳百川》「稳居政策」的美意与隐忧（陈撷安）
为应对日益严峻的少子女化国安危机与青年世代的居住困境，行政院于9月4日端出4项「稳居政策」，核心措施包含释出1.1万户社会住宅作为「婚育宅」，让家有0至6岁孩童的家庭最长可居住12年；同时扩大租金补贴，对新婚家庭加码1.5倍，每增一名子女再加0.5倍。此套组合拳预计投入269亿元，希望能双管齐下，鼓励年轻人「敢婚、愿生」，其回应民怨、积极作为的态度值得肯定。
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史上新高！一表看六都前5大余屋区 桃园夺3席
近期建商正面临着前所未有的市场压力，依据内政部最新统计，113年第4季全台待售新成屋住宅数量高达11万1,085宅，首次突破11万宅大关，创下有统计数据以来的歷史新高。从六都各行政区待售新成屋数量排行来看，桃园市龟山区以4,737宅居冠，其后分别为台中市北屯区4,446宅、桃园市中坜区3,930宅、新北市板桥区3,526宅、桃园市桃园区3,370宅。
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「辉达宅」成房市灵药！北士科预售屋交易量年增近75％ 下半年单价估创高
「辉达宅」俨然成为房市低迷中少见的活口，据内政部实价登录资讯显示，辉达5月19日宣布台湾总部「星舰」落脚北士科，北投房市俨然找到「救市主」，原本死气沉沉的预售屋市场突然吞下大补丸，鼓舞买方进场的信心，预售屋交易量不减反增，交易量年增幅近75％；「远雄泱玥」、「麟璞真」、「国泰雍萃」则是10大高价案前三名。
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《传产》打炒房不煞车 新成屋大爆发
打炒房打掉买气，交屋潮却来不及煞车？台湾房屋根据内政部资料，统计2021年至今的住宅使照宅数，发现近年国内完工取得使用执照的住宅数量逐年上升，一路从2021年的10万户左右，增加至2024年的近14万户，今年上半年又有近7万户的新成屋报到。总计近五年来，全国共有54.3万户的新成屋完工，其中又以台中市独占约10万户最可观。
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《国际产业》新加坡百万元国宅销售创新高 上半年成交量达去年75%
新加坡房仲业者OrangeTee Group于13日的统计资料，当地单价在百万星币，约78万美元或以上的国宅，四到六月第二季的销售量创下新高。因此，星国2025上半年高价位物件的成交数量，已占2024全年近75%。
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卖压来袭？全台5年内逾50万户新供给 这都独占10万
打炒房打掉买气，交屋潮却来不及煞车？台湾房屋根据内政部资料，统计2021年至今的住宅使照宅数，发现近年全台完工取得使用执照的住宅数量逐年上升，一路从2021年的10万户左右，增加至2024年的近14万户，今年上半年又有近7万户的新成屋报到。总计近5年来，全台共有54.3万户的新成屋完工，其中又以台中市独占约10万户最可观。
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超高龄、老宅多 信义房屋提案居家安全改造策略迎战「双老社会」
台湾正面对超高龄社会与老宅数量已达500万户的「双老」现象──每5个人就有1人为65岁以上，老宅数量占全台房屋半数，产生大量居家安全上的挑战。信义居家装修专家指出，老宅最需优先检视房屋防火结构、水电管线等等问题；而家中有行动较为不便的长者，则建议导入无障碍设备、辅具等长照设备，信义居家提供一条龙的室内装修与长照辅具设备服务，合作厂商亦可协助申请长照设备补助，让每一位家庭成员住得安心无虞。
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《传产》七都20大空屋区 这里最多
全台近期迈入大交屋潮，各地空屋情况逐渐涌现。住商机构观察内政部统计，盘点七都2024年下半年低度用电住宅资料，盘点各行政区数量较多的20处行政区。其中，以桃园市中坜区达1.8万宅位居七都龙头，并以桃园市龟山区年增1,888宅最多。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，自疫情后房市多头的建商推案多集中于近期交屋，近年来最大交屋潮适逢房市急冻，令有重划区议题的县市出现大量空屋。
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新案交屋潮来临！一表看七都20大空屋区
全台近期迈入大交屋潮，各地空屋情况逐渐涌现。住商机构观察内政部统计，盘点七都2024年下半年低度用电住宅资料，盘点各行政区数量较多的20处行政区。其中，以桃园市中坜区达1.8万宅位居七都龙头，并以桃园市龟山区年增1888宅最多。
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翻转柯南视角 看见新世界
身为一个死忠柯南迷，每周准时追剧、每年电影上映必衝，甚至连反覆重播都能看得津津有味，对各种剧情与伏笔如数家珍，这样的生活模式早已成为我与柯南共度的日常。米花町的街景、角色的对话节奏、每集的破案节奏，我都非常熟悉。