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近期中华工程(2515)以12亿出售「陶朱隐园」受市场瞩目,风光背后突然宣布遭宝佳集团秃鹰掠夺公司经营权,宝佳集团旗下新成立的「堡新投资」狂砸20亿以上,吃下中工约10%股权。
丰原区重大建设陆续到位或启动,发展潜力浮上台面,磁吸亚昕、富宇、大华、国聚、宝佳等五大建商展开布局,市场持续升温,市场预期,在交通建设与生活机能等利多助攻下,丰原新案单价可望站稳5字头。
桃园航空城再掀话题!【航空城新都心 客运观光园游会】,于10月18日(六)正式开幕,即日起至12月27日每周六下午2点半至晚间7点半热闹登场,活动地点就在桃园大园区园科路与航科路口。这场结合「美食、表演、赏屋体验」的园游盛会,邀请民眾全家大小一起到现场吃美食、赏屋拿园游券、看精彩表演,感受桃园航空城的生活新魅力。
媒体报导桃园市八德区鸿承写森社区因建商施工与电梯问题,导致住户不满引发议论。对此鸿承写森社区管委会主委黄品嘉气愤表示,社区绝无像媒体报导如此夸大不实,建商和电梯商都秉持负责任态度与住户接洽配合。对于媒体浮夸报导,已经影响社区名誉以及日后房价,不少住户都强烈向他反映清者自清,应该向无良刊登的媒体与乱爆料者採取法律途径以正视听。
为协助学生在毕业前具备职场即战力,成为企业争相延揽的人才,中华大学资讯电机学院特别与微星科技合作推动「微星科技微学程」,于113学年第2学期录取6名学生进入研发单位实习,除1人继续升学外,其余5人皆于实习结束后顺利转正,更获颁每人24万元的留任奖金,展现企业对中华学生的高度肯定。
台湾高铁全年运量突破7,800万人次,全台一日生活圈掀起运输通勤革命,也缔造高铁特区房市荣景!相较于七都高铁宅不断追高,有大咖建商看中苗栗高铁特区低基期补涨商机,早已抢先卡位布局大面积土地。
受央行限贷令压抑房市所影响,不但买气观望,预售新案产品全转向低总价、2~3房的自住产品。329檔期后清明连假来临,北台湾都会区新案眾案齐发,调查显示,北市文山、南港区,新北林口、新庄区,以及桃园等,都有新亮点。
头份市四季山庄社区道路长期破损,特别是兴隆桥至花园东路100巷约900公尺路段,因施工重车频繁通行,路面凹陷、人孔盖高低不平,已严重影响居民出行安全与生活品质。居民多次陈情后,苗栗县长锺东锦2日上午率相关单位前往会勘,并指示修缮工程预计3个月内需完成,改善道路安全并促进社区发展。
2024年是台湾房地产史上轰轰烈烈的一年,虽高速狂飙之后急转为空头,建商推案量也吓吓叫;住展杂志统计北台湾2024年住宅产品推案,宝佳机构以推出51笔新案、总销1,346亿元,再度坐上「推案王」宝座,创下「七连霸」纪录;前五强还包括元利建设、兴富发建设、爱山林建设、茂德机构等;2025年仍大案不断,不排除有大黑马异军突起。
2024年金龙起飞,最亮眼的就属辉达(NVIDIA)执行长黄仁勋掀起的AI狂热,美股大涨逾2成,台股更在第一排挖金矿,1月22日封关收在23525点,龙年大涨5429点,涨幅约30%,市值高达75.7兆元刷新纪录,搭上AI浪潮的台湾科技富豪身价全都水涨船高。
全台2024年十大建商出炉,据591统计,宝佳机构以推案量1,858亿元重返推案王,兴富发集团1,137亿元居次,值得注意的是,随着台中产业及房市起飞,富宇、联聚、丰邑等台中发迹的「台中帮」推案大增,分列第三、九、十名,成为不容忽视的存在。
根据591新建案统计,2024年十大建商依序为宝佳、兴富发、富宇、国泰、元利、中悦、远雄、爱山林、联聚及丰邑,总销金额合计约7,541亿元,年减4%;其中个案数、户数分别为154件、3.47万,双创歷史新高,年成长达47%、21%。
全台2024年十大建商出炉,据591统计,宝佳机构以推案量1,858亿元重返推案王,兴富发集团1,137亿元居次,值得注意的是,随着台中产业及房市起飞,富宇、联聚、丰邑等台中发迹的「台中帮」推案大增,分列第三、九、十名,成为不容忽视的存在。
华建(2530)20日法说会指出,华建已脱胎换骨,升级为全国性购地推案的大型建商之列,已被纳入全球MSCI小型成份股,未来五年,每年完工交屋量平均都超过百亿元大关;目标年年有营收、年年有入帐、年年有股利配发给股东。
房地产业者鉴于申请IPO门槛高、路障多,「借壳上市」已成为捷径,随着房市景气旺、房产业累积雄厚资本,借壳潮也方兴未艾,自2003年以来,营建业透过购买股权,或参与私募等方式入主上市柜公司,大概超过50家,俨然成为台股「借壳大户」。
在各高铁站周边房价持续上涨时,苗栗站更因拥有一站到新竹、台中的地段优势,且处于超低基期,吸引建商前进推案。其中宝佳机构旗下的弘峻建设,将在苗栗后龙高铁特区、率先开启首座大型个案,并于近日抢先动工,备受自住客瞩目。
今年前三季房市旺,营建股普遍都缴交出好业绩,名轩、国建、中工、冠德、华建、全心投控、新润等七檔上市柜建商,前三季营收都同步刷新史上新高纪录;受到中央银行第七波不动产信用管制影响,市场预期第四季营建股的营收和获利,在政策挑战下,成长力道恐降温。
宝晶能源(6987)董事长蔡佳晋表示,公司启动IPO计画,明年4月将送件申请上市柜,拚明年底前挂牌。宝晶能源在海外布局也有斩获,近期将于澳洲成立分公司,发展电站和氢能业务,也将跨入半导体材料领域。
永佳捷董事长许作名表示,今年持续受到政府推出青年优惠房贷利率等因素助攻下,营建业发热,产业链发光,暂时不受『打房』影响,因此立下高的业绩成长目标,包括新梯订单1,700台,改造升级订单台数500台,保养台数5,000台,至8月底的实绩看全年目标,估计达成率应可达9成以上,预估今年订单金额13.5亿元,明年第四季兴柜登录目标计画不变。同时签下林书豪作为广告代言,希望藉由林书豪,加大永佳捷Masada电梯的知名度。
受惠房地产自建案和营建工程的贡献喊衝,中工(2515)、冠德(2520)、华建(2530)、爱山林(2540)、新润(6186)营运喊衝,不仅前八月营收创同期新高,第四季都有自建案即将完工交屋,进一步推升全年业绩。