小心买屋变负资产！新北1地区空屋率近3成 专家曝高风险3特徵

台湾人口结构快速老化、少子化问题日益严峻，根据内政部统计，截至今年9月底台湾人口数为2331万人，已连续21个月负成长。从日本经验来看，当人口流出、需求萎缩，原本位于都市边陲或乡村地区的住宅资产，很容易出现价格下滑甚至沦为「负资产」的现象。全向科技房产中心总监陈杰鸣指出，这样的隐忧，也正逐步在台湾上演，新北万里区低度使用住宅比率（即空屋率）都已经达29.83%。

台庆不动产林孟翰 用9成专约率及高联卖打造成功方程式

在竞争激烈的房仲市场上，台庆不动产中都树禾苑加盟店东林孟翰，以近9成的专约率与出色的团队联卖成绩，在波动的市场中稳健前行。2024年他店内整体业绩较去年成长15%，个人业绩更突破400万元。他认为，品牌的公信力、完善的制度与科技化工具，是推动成长的关键。

台庆不动产林孟翰 用9成专约率及高联卖打造成功方程式

在竞争激烈的房仲市场上，台庆不动产中都树禾苑加盟店东林孟翰，以近9成的专约率与出色的团队联卖成绩，在波动的市场中稳健前行。2024年他店内整体业绩较去年成长15%，个人业绩更突破400万元。他认为，品牌的公信力、完善的制度与科技化工具，是推动成长的关键。

小心买屋变负资产！新北1地区空屋率近3成 专家曝高风险3特徵

台湾人口结构快速老化、少子化问题日益严峻，根据内政部统计，截至今年9月底台湾人口数为2331万人，已连续21个月负成长。从日本经验来看，当人口流出、需求萎缩，原本位于都市边陲或乡村地区的住宅资产，很容易出现价格下滑甚至沦为「负资产」的现象。全向科技房产中心总监陈杰鸣指出，这样的隐忧，也正逐步在台湾上演，新北万里区低度使用住宅比率（即空屋率）都已经达29.83%。

汉神巨蛋周年庆压轴 三大展同步登场

汉神巨蛋周年庆尾声最受期待的年度盛会日本物产展——《酒食探索笔记》即日起至11月17日于8F活动会馆盛大登场！「屋台美食展」即日起至11月9日为期3天，于2F星巴克户外区同步展开，还有即日起至11月11日在B1F「日本高知名产展」，从清酒、拉麵、地方特产到文创及工艺，全面展现日本饮食文化与职人美学的底蕴，开幕仪式更邀请YOSAKOI特派职人带来活力满满的舞蹈演出，11月8、9日2天，日本高知市长桑名龙吾在汉神巨蛋带领着大家一同跳最正宗的祭典舞蹈。

永庆加盟四品牌高雄经管会携手创世基金会办11／22公益园游会

长期支持在地公益的永庆房产集团加盟四品牌高雄区经管会（永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产），为了力挺创世基金会筹建花莲新院暨植物人常年服务经费的募款，携手创世基金会高雄分院、港都电台、臺银人寿高雄分公司等企业，将于11月22日举办「2025动员港都的爱～院望启程公益园游会」，邀请民眾踊跃到场，一起感受公益结合幸福的美好。

永庆加盟四品牌高雄经管会携手创世基金会办11／22公益园游会

长期支持在地公益的永庆房产集团加盟四品牌高雄区经管会（永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产），为了力挺创世基金会筹建花莲新院暨植物人常年服务经费的募款，携手创世基金会高雄分院、港都电台、臺银人寿高雄分公司等企业，将于11月22日举办「2025动员港都的爱～院望启程公益园游会」，邀请民眾踊跃到场，一起感受公益结合幸福的美好。

和长荣航空一「7」去旅行 高雄直飞7航点 冬游还可抽机票

不见庆祝行情？台南捷运蓝线要来了 只有这站最抗跌

台南捷运真的要来了，台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拼2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过交通利多却不敌政府打炒房，周边房价出现修正？

动工利多不敌打！台南捷运蓝线房价10站跌6站 抗跌王是这站

台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拚2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过，交通利多却不敌政府打炒房，蓝线10个站点周边近一年房价，10站就有6站房价下跌，其中，又以「B3站」五王国小商圈跌势最明显，每坪单价从25.7万元下修至22.8万元，年减约1成，不过，儘管涨少跌多，全线10站捷运宅，房价已不见1字头。

台南永康拥三大建设 东桥重划区房市吸睛

台南永康拥铁路地下化、捷运蓝线、炮校迁移等三个重大建设，近期都有明显进度，使区域房市发展潜力备受关注。信义房屋在地专家以地理位置分析，东桥重划区未来受建设拉抬应最显着，但因区域内素地已经不多，在供给量稀缺下，房价站上4字头，买方也可能因而外溢至周边区段。

低总案发炉？桃园不用250万买一屋 台北900万有找

住展杂志汇整近两年北北桃竹推出住宅类新案，截至10月实价揭露的最低总价预售屋资讯，今年状态分别为台北市大同区延三夜市地带的「伊寧桥寓」、新北市淡水区红树林区域的「员邦徊」、桃园市大园工业区的「福兴丰藏II」以及新竹县湖口乡维东重划区附近的「远扬居易II」，总价各为860万元、675万元、233万元、559万元。

跨海16万元购屋 台湾小夫妻人生首房 选北海道圆梦

台湾物价高昂，房子不只贵得让人受不了，还要花大钱买一堆根本用不到的公设，让年轻人对于买房感到绝望。近日一对夫妻YouTuber拍摄影片，分享他们在日本北海道买了一栋2层楼的房子，甚至还带有车库，只花了日币80万元（约新台币16万元），影片曝光后引起网友热议，不少人认为北海道的房子维护费用不便宜，但也有人认为新台币16万元在台湾连间厕所都买不到，非常划算。

跨海16万元购屋 台湾小夫妻人生首房 选北海道圆梦

台湾物价高昂，房子不只贵得让人受不了，还要花大钱买一堆根本用不到的公设，让年轻人对于买房感到绝望。近日一对夫妻YouTuber拍摄影片，分享他们在日本北海道买了一栋2层楼的房子，甚至还带有车库，只花了日币80万元（约新台币16万元），影片曝光后引起网友热议，不少人认为北海道的房子维护费用不便宜，但也有人认为新台币16万元在台湾连间厕所都买不到，非常划算。

南铁地下化延伸至永康 信义房屋专家看好两站周边发展潜力

台南铁路地下化工程拚明年通车，后续将再陆续启用新增的林森站与南台南站、将原地面上的轨道规划设计为绿园道；日前，台南市府更宣布，南铁地下化延伸至永康地区的可行性研究，已通过行政院核定，更将有效扩大台南市蛋黄区范围。信义房屋在地专家指出，第一阶段地下化工程对南台南车站周边、南台南副都心重划区带动效果显着，未来若延伸至永康，预估大桥车站周边、东桥重划区将最明显受惠。

台湾房屋首创AI性价比报告书

　网路资讯爆炸的时代，购屋小白在买房过程中，常面临大量物件资讯，想追求符合条件又高CP值的物件，常常理性与感性陷入两难，亦有些较内向的I型人，不习惯房仲的热情互动，因此台湾房屋推出线上AI性价比报告书，只要购屋族在线上浏览物件时，将自己喜欢的物件加入性价比清单中，AI智能系统快速协助将比较清单中的心仪物件，去芜存菁挑好屋。

六都前三季家户购屋比 探底

　房市买气冷，六都前三季家户购屋比全面下滑，其中桃园、高雄创歷年最低，新北市追平近十年最低纪录，台北、台中、台南皆为近十年次低水准，全台房市受挫程度严重。

台湾房屋 首创AI性价比报告

　网路资讯爆炸的时代，购屋小白在买房过程中，常面临大量的物件资讯，想追求符合条件又高CP值的物件，常常理性与感性陷入两难，亦有些较内向的I型人，不习惯房仲的热情互动，因此AI智能房仲台湾房屋推出线上AI性价比报告书，只要购屋族在线上浏览物件时，将自己喜欢的物件加入性价比清单中， AI智能系统快速协助将比较清单中的心仪物件，去芜存菁挑好屋！

转职拚出新人生！欧重佑在有巢氏房屋 单月业绩破500万

「守护社会秩序」的人民保母，摇身一变成了「守护家庭资产」的房产顾问！从警专毕业的欧重佑，歷任行政、刑事警察、霹雳小组共8年时间，长期轮班与高压环境的辛苦，让他寻求改变。离开警职后他考取不动产经纪人证照，目前任职于有巢氏房屋台中七期大师加盟店，今年5月单月业绩就高达500万元，

桃园高雄房市冷爆！家户购屋比创新低 4都也快破纪录

今年房市买气冷，据统计，六都前三季家户购屋比全面下滑，桃园、高雄创歷年最低纪录，新北市跌至平十年来最低，台北、台中、台南皆为十年来次低水准，显示全台房市受挫程度严重。