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高雄市冈山第87期重划区日前由高雄市都发具公告,启动信义段47地号土地公办都更,指出基地位置邻近冈山车站、冈山新行政中心,更是高雄半导体科技廊带核心区域,预计能延续重划区内招商热度,打造400户宜居住宅。
捷运宅房价失灵?根据台湾房屋集团统计,高雄捷运红线今年上半年全线各站点周边房价,对比去年同期,25个站点中就有14站周边房价全下跌,占比过半,其中还有3站房价从3字头跌回2字头。根据统计,桥科生活圈沿线3站跌了2站,其中,「桥头糖厂站」每坪单价从27.7万元下修至20.3万元,跌幅逾2成,为全线跌幅最深的重跌区;另外,梦时代商圈的「草衙站」、「前镇高中站」及「凯旋站」,3站房价携手从3字头跌回2字头,其中「草衙站」从32.9万元跌至28.1万元,跌幅约14.6%。
高雄捷运红线今年上半年全线25个站点中,其中包括拥有「台积概念」的14站,周边房价全下跌,占比过半,梦时代商圈的「草衙站」、「前镇高中站」及「凯旋站」等3站,房价从3字头跌回2字头,跌幅在12%到26%之间,只有11个站体周边房价上涨,其中,冈山高医一枝独秀,涨幅超过20%,跌幅最深的为「桥头糖厂站」,年减26.9%。
高雄市政府2025年7月18日办理冈山区信义段46地号公办都市更新案签约典礼,由副市长林钦荣代表市府,与尚霖地产董事长锺育霖正式签署委托实施契约。全案总投资金额约31亿元,将新建三栋14至17层的住宅大楼,导入社会住宅、绿建筑、人本与绿色交通等多元机能,打造北高雄永续宜居的现代化住宅社区。
高雄市政府推动冈山区第87期重划区信义段46地号公办都更,18日由高雄市副市长林钦荣与得标者尚霖营造董事长锺育霖进行缔约,林钦荣表示,大冈山地区已成半导体S廊带核心地带,此次签约的409户建案中包含101户军宅与48户社会住宅,足以满足产业人才进驻需求;锺育霖则提出,完工后将提供免费电动接驳巴士,强化住宅与捷运站、冈山新行政中心交通连通性。
高雄冈山87期重划区信义段46地号公办都更招商,由三地集团旗下2家事业体合组团队得标,设立的SPV专案公司尚霖地产,18日与高市府签约,预定投资31亿元新建3栋14至17层的住宅大楼,为了有效补足冈山住宅需求,打造北高雄宜居新核心生活圈,紧邻该基地的47号土地,最慢也将在今年第四季释出招商。
冈山地区随北高雄半导体S廊带发展已成重要核心地带,高雄市府推动冈山区第87期重划区信义段46地号公办都更,今(18)日高雄市副市长林钦荣与得标者尚霖地产董事长锺育霖进行缔约,预计由尚霖地产投入31亿元打造409户住宅,包含101户国防部军宅与48户社会住宅,林钦荣说该案可强化北高雄宜居宅能量满足产业需求,开发商也将捐出免费电动接驳巴士,强化住宅与捷运站、冈山新行政中心的连结。
高市府斥资5.3亿元打造的冈山运动中心21日完工启用,成为北高雄首座新建国民运动中心,高雄市长陈其迈出席体验开幕典礼,也体验相关运动设施,操作时虽面露狰狞有些吃力,但仍鼓励民眾多运动,他也强调,高雄尚有6座运动中心正规画兴建当中,民眾只需要铜板价就能在舒适环境下运动,欢迎大家多加利用。
高雄市府自2022年在冈山文化中心旁建设冈山运动中心,歷经3年投入5.3亿元施工于日前启用试营运,21日举行启用仪式,高雄市长陈其迈出席体验重训设施面露狰狞,事后说「起心动念」要来去运动消小腹,而冈山是高雄第9座启用的国民运动中心,尚有6座规画兴建中,让民眾铜板价轻松运动。
新台币匯率势如破竹,今(2)日早盘升破32元,带动营建资产股飙涨,包括资产股的士电(1503)及农林(2913)衝上涨停,营建股的泰霖(8080)及新建(2516)也大涨超过7%,上市柜建材营造股各大涨2.7%及1.71%。
达丽(6177)未来3年每年平均完工量逾150亿元,今年将依既定规划推出合计总销近228亿元的4笔个案,今日股开高走高,一度衝上49元,涨幅在5%左右。
达丽(6177)总经理李尧芳、副总经理廖政雄30日在法说会时指出,达丽未来三年每年平均完工交屋量逾150亿元,其中不乏毛利率达5成的新案。达丽为扩大营收及获利来源,密集取得公办都更及捷运联开案,未来将扩大布局台铁车站公办都更案,目标跻身十大建商之列。
台铁冈山车站随捷运通车,于去年启用全新跨站天桥,方便后站居民免绕路搭车,高雄市捷运局18日宣布,启用天桥直通台铁月台验票机,让后站居民免进车站大厅,就可直接进入月台搭车更方便。
桥头科学园区中,大部分用地归类于燕巢区,凤凰桥科ONE位于桥头科学园区旁,作为园区周边的住宅大楼,未来旁边的白埔产业园区完工后,形成产业聚落,凤凰桥科ONE将成为双科学园区核心,上下班便利快速,一起来看看还有哪些特色吧!
趁着新春假期来到高雄,除了搭乘轻轨徜徉在都市魅力中,若想看美景、吃美食,冈山区绝对是过年走春的绝佳选择。2024年6月高雄捷运RK1冈山车站正式启用,紧邻臺铁冈山站、冈山转运站,不仅成为北高雄的新地标,同时也是大冈山地区最重要的交通枢纽,大幅增加民眾出游便利性。
高雄捷运向冈山路竹延伸的第一站冈山车站,于今年中正式通车,不过该站路线因採高架化形式深入冈山市区,引发周边住户对列车运行噪音的抱怨,高雄市捷运局于通车后决定增设1130公尺隔音墙,于日前宣告完工。
高雄捷运今(7)日公告,因轨道发生异常,目前红线R3小港站-R22青埔站实施局部运转,班距为约6-10分钟,R22青埔站-RK1冈山车站实施单线双向,班距为20分钟,赶时间的旅客建议改搭其他交通工具。高捷于19时42分恢復正常营运。
【旅游经 曹忆雯报导】
位于高雄冈山市区的冈山车站,今年6月30日在捷运通车后,成为台铁在高雄第7座与捷运系统的转乘车站,不过却被民眾发现站前广场设有水泥路障,恐影响轮椅、婴儿车通行;停车场也被发现动线设计不良,路权团体与当地里长希望改善。
22日上午高雄捷运红线北段出现大规模故障,影响世运站以北共9车站完全停摆,抢修12小时才恢復,影响逾5000名旅客,高捷公司完成抢修,23日仍备妥15辆接驳车待命,让工作日通勤不受影响。但故障期间的接驳让蓝绿议员都提出要检讨,高捷坦言,接驳车调度有困难,高雄市长陈其迈则要求检讨应变措施。