搜寻结果
以下是含有平均屋龄的搜寻结果，共107笔
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1500万也能买捷运宅 这站最热销
拥有强大通勤优势的捷运站点，带动周遭房价逐年上升，不过消费者仍有机会在捷运周遭找到实惠的住宅产品，更不乏居住面积相对宽敞的房屋。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年双北市总价1500万元内中古屋热门交易捷运站前十名，其中捷运景安站住宅交易量达217件最多；捷运海山站平均能买到23.6坪的住宅空间最大；而捷运新埔民生站平均屋龄仅15.7年，成为另一亮点。
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1500万也能买捷运宅 这站最热销
拥有强大通勤优势的捷运站点，带动周遭房价逐年上升，不过消费者仍有机会在捷运周遭找到实惠的住宅产品，更不乏居住面积相对宽敞的房屋。永庆房产集团根据实价登录资料，汇整近一年双北市总价1500万元内中古屋热门交易捷运站前十名，其中捷运景安站住宅交易量达217件最多；捷运海山站平均能买到23.6坪的住宅空间最大；而捷运新埔民生站平均屋龄仅15.7年，成为另一亮点。
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三重「银新未来城」吸退休族目光 信义房屋曝最夯物件条件
新北市三重区近期迎来重大都市计画利多！「银新未来城」计画于2025年6月获内政部都市计画委员会通过，未来将强化区域医疗与长照资源，打造高龄友善社区。消息发布后，带动房市询问热度上升，成为退休族与子女为长辈置产时的新兴热点。信义房屋三重自强店专员陈品彤指出，近期已有不少北市买方将三重视为替代选项，交通便利加上医疗利多，吸引力大增，她也分析了近期最受高龄买方青睐的产品条件。
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万华十年内新成屋均价亲民 信义房屋揭潜力
根据实价登录资料显示，台北市各行政区中，万华区10年内新成屋的平均单价最低，被不少首购族视为进入北市房市的「门票」。信义房屋中华桂林店专案经理李维德指出，这与市容、街区条件有关，但交通建设与都市更新也带来长期成长潜力。
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全台近六成屋龄逾30年
老屋更新速度牛步，全台面临「老屋潮」加剧。据内政部统计资料，今年第二季全台房屋税籍住宅平均屋龄达34.1年，续创歷史新高，澎湖、云林、嘉义县平均屋龄均超过40年，全台已有554.6万户住宅屋龄超过30年，相当每十间房屋就有将近六间屋龄超过30年，随着改建速度不及屋龄增长趋势，此波老屋潮将是未来房市最不容忽视的挑战。
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平均屋龄34年创新高！全台近6成皆老宅：北市还不是最老
房市翻转之际，全台却正面临「老屋潮」。住商机构观察内政部数据，全台2025年第二季房屋税籍住宅平均屋龄达34.1年，为自2009年第一季有统计以来歷史新高；其中平均屋龄最高分别为澎湖、云林及嘉义县，平均屋龄均破40年，至于台北市则以39.1年排名全台第四。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，全台随着改建速度不及屋龄增长趋势，此波老屋潮将是未来房市最不容忽视的挑战。
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《传产》平均屋龄34年创新高 全台近六成皆老宅
房市翻转之际，全台却正面临「老屋潮」。住商机构观察内政部数据，全台2025年第二季房屋税籍住宅平均屋龄达34.1年，为自2009年第一季有统计以来歷史新高；其中平均屋龄最高分别为澎湖、云林及嘉义县，平均屋龄均破40年，至于台北市则以39.1年排名全台第四。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，全台随着改建速度不及屋龄增长趋势，此波老屋潮将是未来房市最不容忽视的挑战。
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台湾房子有够老！都更超慢 全台近六成屋龄逾30年
老屋更新速度牛步，全台面临「老屋潮」加剧，据内政部统计资料，今年第二季全台房屋税籍住宅平均屋龄达34.1年，续创歷史新高，澎湖、云林、嘉义县平均屋龄均超过40年，全台已有554.6万户住宅屋龄超过30年，相当每十间房屋就有将近六间屋龄超过30年，随着改建速度不及屋龄增长趋势，此波老屋潮将是未来房市最不容忽视的挑战。
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台南都更进度垫底遭点名！平均屋龄34年耐震力堪忧
台南市平均屋龄及辖内耐震能力不佳的建物结构占比均高于全台平均，有研议办理防灾型都市更新的必要。儘管市府都发局持续推动危老建物重建及都市更新政策，但审计部台南市审计处却指出，台南市已报核的都更案件大幅落后，都更进度更是明显落后。对此，都发局回应说，将检讨既有相关都更法令及推动政策，修订或新订相关法令，并研议制定防灾相关的都市更新推动政策。
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都更案六都倒数 台南检讨法令
台南市平均屋龄及耐震能力不佳的建物占比都高于全台平均，儘管都发局持续推动危老建物重建及都市更新政策，但审计部台南市审计处却点名台南市已报核的都更案件大幅落后，都更进度更明显落后。对此都发局回应，将检讨、修订或新订相关都更法令，并研议制定防灾相关的都市更新推动政策。
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台南都更进度垫底遭点名！平均屋龄34年耐震力堪忧
台南市平均屋龄及辖内耐震能力不佳的建物结构占比均高于全台平均，有研议办理防灾型都市更新的必要。儘管市府都发局持续推动危老建物重建及都市更新政策，但审计部台南市审计处却指出，台南市已报核的都更案件大幅落后，都更进度更是明显落后。对此，都发局回应说，将检讨既有相关都更法令及推动政策，修订或新订相关法令，并研议制定防灾相关的都市更新推动政策。
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新北首购族买房难 上新庄水岸宅让利6字头获青睐
在人生中买第一间房，本该是值得庆祝的时刻，但对新北市的年轻世代来说，它正变成一场艰难的挑战。根据内政部资料，全国房价所得比已攀至10.82倍，等于要不吃不喝超过十年才能买房；其中新北市更高达14.03倍。信义房屋旗下信义代销表示，当新北市房价渐高，位于上新庄水岸宅「新月大河」以每坪6字头让利，获得消费者青睐。
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人屋双老危机 宝和建设：借镜日本修法
日前房仲机构以「人屋双老危机」点出来说明台北人口老化、屋龄旧化的「双老」现象，加上台北市房价高，让年轻族群近2年转往新北、桃园以及基隆购屋通勤。
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芦洲南侧生活圈迎第二运动中心 信义房屋：机能成熟吸自住客
由于民眾逐渐养成运动习惯，新北市各区陆续展开第二运动中心计画，提供市民更完整的运动空间。其中芦洲第二运动中心预计于115年10月启用，为芦洲涌莲寺与新北市政府合作兴建，在地房市专家表示，芦洲第二运动中心位处早期商圈，周边就是捷运站和涌莲寺，生活机能相当成熟，以自住需求为主。
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人屋双老 全台高龄屋主逾3成
老龄化趋势加剧、都更牛步，「人屋双老」危机浮现，财政部以房屋税及地价税纳税人的统计显示，全台有33.2％的地主、35.5％的屋主年龄超过65岁，对比于65岁以上老年人口约近20％，拥屋及拥地族群的年龄层明显集中在老年族群，随着房价高涨，年轻人购屋不易，财富分布在世代阶级的差异日益明显。其中，台北市屋主中，有44.6％房屋税纳税人年龄超过65岁，另有41％地价税纳税人年龄超过65岁，占比双双冠居全台。
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人屋双老 全台1／3不动产集中在老年族群
老龄化趋势加剧、都更牛步，「人屋双老」危机浮现，据财政部以房屋税及地价税纳税人的统计显示，全台有33.2%的地主、35.5%的屋主年龄超过65岁，对比于65岁以上老年人口约近20%，拥屋及拥地族群的年龄层明显集中在老年族群，随着房价高涨，年轻人购屋不易，财富分布在世代阶级的差异日益明显。
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北市面临人屋双老！专家：屋主都超过65岁了
全台迈入高龄化社会，持有资产者也多为银髮族。住商机构观察财政部资料，台北市2024年缴纳房屋税、地价税者，分别有44.6%、41%的屋主与地主为年龄超过65岁的高龄者，占比是全台最高。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，随着全台老年化趋势难以逆转，都会区又由于都更缓步而平均屋龄日益上升，研判未来北市将面临「人屋双老」的危机。
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《传产》北市人屋双老 逾4成屋主为银髮族
全台迈入高龄化社会，持有资产者也多为银髮族。住商机构观察财政部资料，台北市2024年缴纳房屋税、地价税者，分别有44.6%、41%的屋主与地主为年龄超过65岁的高龄者，占比是全台最高。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，随着国内老年化趋势难以逆转，都会区又由于都更缓步而平均屋龄日益上升，研判未来北市将面临「人屋双老」的危机。
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辉达加持 北士科10分钟捷运生活圈夯
全球AI运算晶片巨头辉达于5月正式宣布，预计将在「北士科」设立辉达海外总部「星群」。消息一出随即震撼市场，也使北士科的房市讨论热度大幅升温。
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台湾少子化何时衝击房市？地产大老揭还要30年 做一事就能躲过
为因应台湾已提早迈进少子化、及超高龄社会，全国商总荣誉理事长、乡林集团董事长赖正镒今（24）日向政府喊话：「台湾不能抢输人！」政府应「加速制定新投资移民法！」订出5年30万优质移民，以翻转人口素质。