搜寻结果
以下是含有廖政雄的搜寻结果，共26笔
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交屋潮将至 建商卡位抢房贷
中央银行第三季理监事会议仍守住底线，并未松绑房市管制，且房贷能量仍吃紧，房地产业者忧心未来房市迎来下波交屋潮，预售屋解约量恐面临攀升危机。央行依近几年预售屋实价登录资讯推估，今年完工交屋户数约达13.5万户，其中下半年估计会有6.9万户交屋，建商推估，明后年完工量恐再创高、房贷需求呈爆炸量，银行核贷只会愈来愈难，为即早完工交屋，展开提前抢房贷大战。
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辉达效应 达丽新案业绩高歌
辉达（NVIDIA）宣布总部落脚北士科后，带动当地房市买气，达丽（6177）董事长谢志长12日表示，在北士科的达丽河蕴，最近不到一个月就有2成成交量，累计销售已逾4成多、快5成，只要地点对，我们就有信心，来人也对，因为是有需求。
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辉达太给力！北士科建案1个月内成交2成
达丽今（12）日召开股东会，承认去年度财报并通过盈余配发案，每股配发现金3.5元、股票0.5元。达丽建设董事长谢志长表示，最近全球AI龙头辉达NVIDIA宣布总部落脚北士科之后，「达丽河蕴」短短1个月不到，就成交2成，累计起来有四成多快五成了，只要地点对，我们就有信心，来人也对，因为是有需求的。而且达丽线上4笔新案，目前都顺销，未受关税战和政策影响。
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台南巴克礼公园 大楼房价直逼5字头
台南东区的巴克礼公园生活圈，因有铁路地下化车站、巨蛋规画、以及购物商场的招商，清景麟、达丽、昌益建设等建商先后进场推案，大楼价格从2020年的每坪不到30万元，近来已直逼5字头。
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台南高铁站生活圈 房价翻倍
台南高铁站生活圈具备交通、百货、沙崙智慧绿能科学城等重大建设，加上近期的AMD台南研发中心，以及沙崙生态科学园区的设置，区域大楼房价已从2020年的每坪22万到25万元，翻倍到目前的5字头。
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台南平实营区两大都更案 6月开卖
南台湾公办都更火热推进，除高雄特贸三，台南平实营区的两大都更案，预计吸引投资金额至少221亿元，其中，国城建设8,683坪基地预定6月委由联硕地产预售，达丽的7,307坪基地则规画今年底进场，交由海悦代销。市场预估未来两大都更案开卖后，每坪开价将从5字头起跳，上看6字头。
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年均完工150亿 达丽未来三年业绩无虞
达丽（6177）总经理李尧芳、副总经理廖政雄30日在法说会时指出，达丽未来三年每年平均完工交屋量逾150亿元，其中不乏毛利率达5成的新案。达丽为扩大营收及获利来源，密集取得公办都更及捷运联开案，未来将扩大布局台铁车站公办都更案，目标跻身十大建商之列。
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房市新灰犀牛 台积宅题材恐钝化
台积电宣布大举加码赴美投资，为台湾房市投下超级震撼弹，成为新的灰犀牛。市场专家忧心，过去五年「台积宅」涨幅动辄2成至翻倍，这种房市红利恐将减码，若未来在台扩厂力度被排挤，台积电拉抬房市价量的利多题材面临钝化，对房市无异是一大利空。
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确保交屋入帐无虞 房贷排队潮无解 建商提前对保
完工交屋潮来临，市场推估2025年将有逾10万户取得使用执照，建商认为未来一年最大挑战就是「房贷排队潮仍无解」，为确保交屋资金落袋时程不受影响，包括兴富发、润隆、远雄、达丽等大型建商，针对2025年将完工交屋的新案提早进行对保程序，甚至协助贷款不足的客户找其他银行或寿险业争取贷款。
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建商：限贷令松绑 只开小门缝
央行9日公布第七波不动产信用管制的三大排除条款，房地产业者形容「只开了小门的缝而已！」直言松绑的重点只有继承族，实际上还是有不少被错杀的无辜族群。中华民国不动产开发公会全国联合会秘书长于俊明建议，针对9月20日前已签约预售屋和新成屋、并已申报实价登录者应不溯既往，且应进一步排除遗赠、受赠、与他人共有、都更危老户等，都要有例外或排除条款。
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政策夹杀 建商愁钱掀发债潮
央行8月祭出房贷减降令，关紧资金水龙头，9月再加码宣布第七波不动产信用管制措施上路，并升准1码，房市人气、买气在「金龙风暴」下面临被夹杀，加上金流被紧缩，上市柜建商掀起发债潮，以借新还旧、筹措更多工程款及自有资金，栓紧资金链。
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建商百亿抢地 大同北市精华地入手
又见建商大手笔抢地，达丽建设、海悦国际、彦文资产管理顾问公司宣布，合资豪砸95.88亿元，买下大同公司位于台北市復兴南路一段150～162号、近忠孝东路口的精华土地及紧邻復兴南路一段的七栋建物，基地面积达787坪，联手插旗东区蛋黄区地段，换算每坪土地交易金额达1,218.14万元，推升东区SOGO商圈的房市热度。
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达丽、海悦、彦文合资近百亿 东区SOGO商圈抢地
又见建商百亿级购地手笔！达丽建设、携手海悦国际及彦文资产管理顾问公司，今（26）日公告，三方合资豪砸95.88亿元，买下位于台北市復兴南路一段150~162号、近忠孝东路口的精华土地及紧邻復兴南路一段的大同公司旗下公司的七栋建物，基地面积达787坪，联手插旗东区蛋黄区地段，震撼房市，卖方为大同资产开发公司、志生不动产公司；换算每坪土地交易金额达1,218.14万元，推升东区SOGO商圈的房市热度。市场人士推估，未来附近品牌建商推出的住宅，有机会以每坪200万元老板价推出。
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达丽迈向净零 2024品牌再造计画登场
迈向2050净零碳排目标，国际投资人及利害关系人近年日益重视永续相关议题、达丽建设今年最新登场的「2024品牌再造计画」，在全台攻城略地，同时也提早启动「永续发展行动」，不但已在2023年永续报告书中由格瑞国际验证公司完成第三方确信，更在8月8日董事会中完成提报，全面接轨IFRS永续揭露准则，于2029年第一季公告申报永续资讯专章。
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营建首檔 达丽晋身外资百强
台湾董事学会与企业发展研究中心连续第三年模拟全球不同机构法人的投资方法，发布「2024外资精选台湾百强榜单（Taiwan Best-i n-Class 100）」，展现百强企业获外资肯定的营运绩效，也发现百强企业平均股东权益报酬率高于一般公司3倍之多。上市营建股达丽建设挟着打进国际杯的跨国经验，聚焦全台轨道经济，跃居为第一家跻身外资精选百强榜的营建股，不但拥有永续DNA，更拥有独特的永续策略，未来将迈向「百亿营收，百亿推案」的高成长期。
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达丽建设逆势进场抢地！砸11.3亿买台中北屯区1,130坪洲际段土地
上周四央行理监事会议宣布祭出第七波不动产信用管制措施、并升准1码等最新政策，震撼房市，掀起一波「金龙风暴」之际，达丽建设（6177）则逆势进场抢地！今（25）日宣布，豪砸11.3亿元，买下台中市北屯区1,130坪洲际段土地，每坪取得成本达110万元。达丽建设副总经理廖政雄表示，主要是达丽在台中的新案去化顺畅，手中几乎没有库存土地可供推案，因此决定在洲际段加码购地。
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迈向净零碳排！达丽建设2024品牌再造计画登场 「永续发展行动」提前启动
迈向2050净零碳排目标，国际投资人及利害关系人近年日益重视永续相关议题、达丽建设今年最新登场的「2024品牌再造计画」，在全台攻城略地，同时也提早启动「永续发展行动」，不但已在2023年永续报告书中由格瑞国际验证公司完成第三方确信，更在8月8日董事会中完成提报，全面接轨IFRS永续揭露准则，于2029年第一季公告申报永续资讯专章。
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达丽建设 跻身外资精选百强榜首檔营建股
台湾董事学会与企业发展研究中心连续第三年模拟全球不同机构法人的投资方法，发布「2024外资精选台湾百强榜单（Taiwan Best-i n-Class 100）」，展现百强企业获外资肯定的营运绩效，也发现百强企业平均股东权益报酬率高于一般公司3倍之多。上市营建股达丽建设挟着打进国际杯的跨国经验，聚焦全台轨道经济，跃居为第一家跻身外资精选百强榜的营建股，不但拥有永续DNA，更拥有独特的永续策略，未来将迈向「百亿营收，百亿推案」的高成长期。
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建商公会嘆：突袭式限贷令 恐导致双输
央行邀集34家本国银行，要求自主管理不动产贷款总量。中华民国不动产开发商业同业公会全国联合会理事长杨玉全表示，央行用这种突袭式的政策，对于信用良好的优质大建商来说，影响不大，但是却会「害死小建商！」呼吁政策不应溯及既往。
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业绩发威 达丽涨声响
达丽（6177）台南总销75亿元的建案「达丽松丹」，预计8月底取得使用执照，业绩题材激励下，15日开盘1小时股价即亮灯涨停，强锁65.2元，跃居营建股盘面焦点。