搜寻结果
以下是含有徐佳馨的搜寻结果，共602笔
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《传产》上半年买气写新低 短期全台房市难逢春
自2024年9月央行信用管制措施以来，全台买气急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商机构根据内政部资料，全台上半年住宅买卖移转笔数达4万7,554笔，创自2009年有统计以来同期最低纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，政策衝击与房价仍维持高檔，使买方出手谨慎，让今年上半年房市成为歷年来最惨。
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双贷族破40万人 塞满10座大巨蛋
房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满10座大巨蛋，创下歷年同期新高。
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《传产》双贷族破40万创新高 可塞满十座大巨蛋
房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满十座大巨蛋，创下歷年同期新高。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，疫情后虽进入房市多头，但房贷成数问题成买房痛点，同时生活成本亦日益增加，致使民眾以信贷补足头期款、装修费，甚至借贷填补生活费缺口等情况日益常见。
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全台「双贷族」衝破40万大关！专家：可塞爆10座大巨蛋
房价居高不下，使得许多购屋族不得不另寻出路，信贷成为重要出口。住商机构根据联徵中心资料汇整，截至2025年7月，全台同时背有房贷、信贷的「双贷族」达40.4万人，若以大巨蛋座位席约4万人估算，此人数可塞满十座大巨蛋，创下歷年同期新高。
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恶房客怎么治！专家教6招防雷 内政部增「租霸下车条款」
台中林姓一家疑因租屋纠纷，住家遭许姓前租客驾车衝撞导致火警，造成屋内母女伤重离世。房东该如何避免及处理恶房客，成为近期热议焦点，除了学会筛选房客，内政部近期提出的《租赁住宅市场发展及管理条例》修正草案方向中，也新增保障房东权益的内容，若能通过，有助提升房东在租赁纠纷中的自保能力。
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台湾钱淹脚目！存款、房价翻倍「同步衝新高」
谚语说「台湾钱，淹脚目」，从存款余额就可看出端倪。住商机构观察金管会、实价登录最新资料，全台存款余额截至6月底为止达62.4兆元，十年飙涨6成；不过房价涨势更惊人，新案行情相较十年前已成长一倍；另综观各县市，则以新竹存款、房价皆翻倍表现最佳。
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恶房客怎么治！专家教6招防雷 内政部增「租霸下车条款」
台中林姓一家疑因租屋纠纷，昨（3）日凌晨住家遭许姓前租客驾车衝撞导致火警，造成屋内母女伤重离世。房东该如何避免及处理恶房客，成为近期热议焦点，除了学会筛选房客，内政部近期提出的《租赁住宅市场发展及管理条例》修正草案方向中，也新增保障房东权益的内容，若能通过，有助提升房东在租赁纠纷中的自保能力。
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《传产》冷风吹不停 10月六都买气探8年新低
据六都地政局公布建物买卖移转栋数资料，六都10月买卖移转栋数约1万6,989栋，年减13.5%、月增6%，是2018年以来同期最低，其中台北市、台南市皆创2018年以来同期最低、高雄市则是2016年来最低。今年全年度移转恐怕陷入26万栋保卫战，不过近月市场交易状况与移转栋数都未再持续下探，颇有筑底迹象，长期还是看政策是否放宽。
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贷款微松绑奏效！10月买卖移转「小幅增温5.7％」
六都今年10月的买卖移转栋数揭晓，分别为台北1758栋，月减1%、年减22%；新北4204栋，月增14.2%、年减3.6%；桃园3240栋，月减0.7%、年减11.4%；台中3766栋，月增4.6%，年减8.3%；台南1527栋，月增2.7%，年减33.2%；高雄2494栋，月增9.9%，年减16.2%，总计六都共16989栋，月增5.7%，年减13.5%。
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新青安松绑！10月房市交易量增「支撑房市」
各家房仲统计10月内部成交行情，都出现回温迹象，如台湾房屋集团10月价量变化，各县市买气表现皆有起色，整体月增15.2%、年增7.4%；永庆房产集团10月全台交易量较9月量增5%；住商机构全台表现则量增10.7%。
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房市吹降价风 10月买气回温
即使股市高檔，房市依旧不振，市场渐吹起降价风，买气微幅自谷底回升，各大房仲10月门市交易量普遍较9月成长1成，不过与去年房市自高点走下坡的同期相较，交易量相仿，房仲业者认为，价格修正的速度，将是交易量能否回升的关键。
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股市房市两样情 央行芒刺在背
2025年进入第4季，回顾今年台股表现，虽在4月因对等关税一度受创甚深，但随着利空快速消化，台股一路震盪走高，相较之下，房市从去年第7波央行理监事会后就一蹶不振，相较于过去台湾股房连动的大行情，我们正处于歷史上少见的局面：股市大好、房市大坏。
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辉达总部拍板！落脚最初的起点T17、T18 专家：房市吃定心丸
台北市长蒋万安29日于议会中宣布，辉达确定落脚北士科T17、T18基地，后续将与新寿商讨解约事宜，并进行都市计画变更等事务，让纷纷扰扰长达约半年的辉达总部觅地案拍板落定。
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《传产》辉达总部磁吸效应 北士科房市乐
台北市长蒋万安在今(29)日下午宣布，辉达确定落脚北士科T17、T18基地，后续将与新寿商讨解约事宜，并进行都市计画变更等事务，让纷纷扰扰长达约半年的辉达总部觅地案拍板落定。
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新寿为何态度丕变？2大痛点被踩只能放弃 专家完整分析
针对北士科T17、T18基地地上权转移争议，新光人寿昨（22日）宣布愿意与北市府谈合意解约，前提是能够拿回已支付的相关成本。新寿一改先前强硬态度，放弃追求未来投资利益，让辉达能够进驻，不动产专家分析背后原因直指，新寿陷入「打输了没土地，打赢了没时间」的困境，且辉达手上有许多替代选项。
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辉达要来了！北士科房市迎三大利多 专家：创造三赢
新寿、北市府和辉达因总部设置的三角习题，终于在今日尘埃落定，新光人寿今(22日)宣布，与北市府合意解除北士科地上权契约，只拿回原始标金与成本，将T17、T18还给北市府，僵持四个多月的总部选址，终于有一个好的结果。
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新寿指3天内有好消息 挨批又放话
新光人寿希望与辉达直接谈补偿金，目前卡在北市府是否愿意成全，内部人士强调，母公司台新新光金控的态度，就是不会向市府与纳税人拿钱，目前辉达仍以T17、T18为首选，且「新寿跟辉达美国总部一直有对话窗口，顺利的话只需3天就可以有好消息」。市场人士直言，新寿又在放话了。北市议员则建议市府态度须强硬，应明确告诉新寿若不配合合意解约，明年将依约收回土地，让新寿知道会「两头空」。
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六都前三季家户购屋比 探底
房市买气冷，六都前三季家户购屋比全面下滑，其中桃园、高雄创歷年最低，新北市追平近十年最低纪录，台北、台中、台南皆为近十年次低水准，全台房市受挫程度严重。
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桃园高雄房市冷爆！家户购屋比创新低 4都也快破纪录
今年房市买气冷，据统计，六都前三季家户购屋比全面下滑，桃园、高雄创歷年最低纪录，新北市跌至平十年来最低，台北、台中、台南皆为十年来次低水准，显示全台房市受挫程度严重。
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全台「独老宅」10年暴增翻倍！六都高龄海啸衝击房市
全台高龄化问题难解，也衍生出「独老宅」问题。住商机构盘整内政部资料，全台截至第一季为止，全台仅老年人口居住宅数达85万宅，仅一名老人居住宅数达65.5万宅，两项数据相较10年前同期，都有将近翻倍成长。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，这波「高龄海啸」不仅衝击社会结构，更将是未来房市供需的关键。