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房租指数再创新高,根据主计总处最新统计,10月房租指数再创新高,年增2.14%,反映租金仍处于上涨趋势未改变,但年增率有略为趋缓,不过家庭管理费用年增率仍达5.57%,水电燃气年增3.76%,家庭开销明显提升,带动居住类指数年增幅仍达2%,整体居住相关成本仍居高不下。
根据主计总处最新调查,10月房租指数再创新高,年增2.14%,年增率与上月大致持平,反映租金仍处于上涨趋势未改变,但年增率有略为趋缓,不过家庭管理费用年增率仍达5.57%,水电燃气年增3.76%,带动居住类指数年增幅仍达2%。
据主计总处最新调查,10月房租指数再创新高年增2.14%,年增率与上月大致持平,反映租金仍处于上涨趋势未改变,但年增率有略为趋缓,不过家庭管理费用年增率仍达5.57%,水电燃气年增3.76%,带动居住类指数年增幅仍达2%。
房市自去年底出现反转讯号后,整体市场氛围转趋保守,全台房价指数亦出现下滑。根据最新发布的2025年9月清华安富房价指数显示,全台房价指数年变动率下跌1.42%,为近5年新低,全台各县市房价指数走势趋缓,然而车位价却悄悄屡创新高,不少地区车位价比车贵。
政策打房效益显着,央行进行房贷政策管控一年来,全台房市量缩,房价疲软。根据最新公布的第三季信义房价指数显示,七都房价除双北呈现持盘整持平,其他五都房价已较去年同期下探2.3%~5.7%,过去房市飙涨区域出现价格缓慢修正的现象。
央行进行房贷政策管控一年来,全台房市量缩,房价疲软,根据最新公布的第三季信义房价指数显示,六都房价双北呈现持盘整持平,双北以外区域房价已经低于去年同期2.3~5.7%,过去房市飙涨区域出现价格缓慢修正的现象。
房市信用管制措施见效,房市热度明显降温。中央银行22日公布9月五大银行新承做房贷金额及利率,月减111.54亿元至505.04亿元,创2023年5月以来的二年五个月新低,利率同步降至2.294%。
中央银行房市信用管制措施见效,房市热度明显降温,中央银行22日公布9月五大银行新承做房贷金额及利率,单月新增房贷较8月减少111.54亿元、降至505.04亿元,创下2023年5月以来的两年五个月新低水准,而利率同步降至2.294%。
住宅市场交易萎缩,公寓产品在这波景气由盛转衰的过程中,相较于大楼产品,房价多头时期涨得少、空头时期跌得多,不过也因房价相对较低、入手容易的优势,公寓在不动产交易类别的占比逐年提升,成为较不受景气波动波及的住宅产品。
为了促进房地产市场的健全、推动居住正义的愿景,永庆房产集团和国立政治大学于2020年开启产学合作。永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示,有别于一般产学合作单以促进学术研究和企业发展为目的,永庆房产集团和国立政治大学,更从公益思维出发,开创产学合作新价值,创造产业、学校、企业多赢共好,引领社会不断向上提升。
最新2025Q3的「政大永庆即时房价指数」出炉,数据显示,全台和七大都会区指数全面下跌,且跌幅有扩大的趋势,本季全台指数跌幅为2.8%。细看到各都的表现,台中、台南和高雄指数跌势最明显,季跌幅皆逾3%,桃园跌幅2.9%,新竹县市跌幅2.3%,台北、新北跌幅较轻,跌幅约在2%上下。
房价跌幅持续扩大,最新第三季的「政大永庆即时房价指数」显示,全台指数跌幅为2.8%,全台和七大都会区指数全面下跌,且跌幅普遍有扩大的趋势,其中以中南部跌幅最重,台中、台南和高雄指数季跌幅皆逾3%,桃园跌幅2.9%,新竹县市跌幅2.3%,台北、新北跌幅约2%。
房价跌幅持续扩大,最新第三季的「政大永庆即时房价指数」显示,全台指数跌幅为2.8%,全台和七大都会区指数全面下跌,且跌幅普遍有扩大的趋势,其中,中南部跌幅重,台中、台南和高雄指数季跌幅皆逾3%,桃园跌幅2.9%,新竹县市跌幅2.3%,台北、新北跌幅较轻,跌幅约在2%上下。
最新2025Q3的「政大永庆即时房价指数」出炉,数据显示,全台和七大都会区指数全面下跌,且跌幅有扩大的趋势,本季全台指数跌幅为2.8%。细看到各都的表现,台中、台南和高雄指数跌势最明显,季跌幅皆逾3%,桃园跌幅2.9%,新竹县市跌幅2.3%,台北、新北跌幅较轻,跌幅约在2%上下。
最新2025Q3的「政大永庆即时房价指数」出炉,数据显示,全台和七大都会区指数全面下跌,且跌幅有扩大的趋势,本季全台指数跌幅为2.8%。细看到各都的表现,台中、台南和高雄指数跌势最明显,季跌幅皆逾3%,桃园跌幅2.9%,新竹县市跌幅2.3%,台北、新北跌幅较轻,跌幅约在2%上下。
永庆房产集团3日发布第四季房市前瞻报告,永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示,第三季房价跌幅扩大,中台南湾季跌幅均在3%以上,七都成交议价率仍均在10%以上的相对高檔,今年交易量预测再下修,恐跌破27万大关,年减23%~25%创下史上最大跌幅,市场进入价格修正阶段。
永庆房产集团3日发布第四季房市前瞻报告,永庆房产集团业务总经理叶凌棋表示,第三季房价跌幅扩大,中台南湾季跌幅均在3%以上,七都成交议价率仍均在10%以上的相对高檔,今年交易量预测再下修,恐跌破27万大关,年减23~25%创下史上最大跌幅,市场进入价格修正阶段。
永庆最新民调
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