搜寻结果
以下是含有新竹帝宝的搜寻结果，共64笔
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北台湾新案「全年推案量」会破兆？第4季是关键
住展杂志统计，北台湾今年前三季住宅类新成屋、预售屋总推案量约7969.4亿元，年减3860.8亿元，减幅32.6%，与去年前三季就已破兆元的顺风顺水情势大相径庭。
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《传产》北台湾前3季推案量年减逾3成 全年恐难破兆创8年来新低
今年房市买气大受央行政策、贷款限制影响，北台湾今年前3季住宅类新成屋、预售屋总推案量约7969.4亿元，年减32.6%。住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰说，今年房市单周交易挂蛋与来客量个位数都为常态，建商自然无意进场，新案能延就延，而9月初的新青安豁免房贷天条水位，与换屋族切结期延长两利多亦无济于事，第三季仅推出约1800亿元案量，亦反映928檔期状态堪忧。
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迎交屋潮 代销双雄旺到明年
房产代销双雄－海悦（2348）、爱山林（2540），迈入第四季928檔期至双十黄金檔期，代销案量将逐步放大，自建案也将迈向交屋高峰，市场预期今、明年交屋量将爆发，带动营建收入年年攀升，成为代销案之外的业绩成长新引擎。
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房市天条松绑》928檔北台百亿大案 仅剩1案
房市低迷之际，建商推案面临「推案找死、不推等死」的两难，今年房市大檔期928，北台湾都会区推案热度明显降温，总销百亿元以上大案仅1案，估计全檔前北台都会区推案总销仅1,108亿元，恐将是近五年最低量。
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爱山林转建设 EPS拚逾10元
爱山林（2540）董事长祝文宇在6月30日股东会上宣告：「爱山林明年起不是代销公司，而是建设公司了！」建设事业营收放大，明年起连续四年，每年自建案完工量都从200亿元起跳，贡献度可望大幅提升到8成，目标明年后股本突破100亿元，市值挑战1,000亿元，明年每股税后纯益（EPS）拚10元以上，且将调整股利政策为配发现金为主。
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建商H2戴钢盔 推百亿案
即将迈入下半年，房市景气能见度尚未明朗，成本高、开案筹备期较期的百亿级大案，下半年只能戴好钢盔向前衝。据住展杂志12日统计，北台湾都会区下半年总销规模达百亿的指标案，就有八大案，惟独桃园这次缺席，在市场竞争激烈下，百亿大案只好暂先沉潜。
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八字有一撇！北台湾「8大百亿案」下半年登场
即将迈入下半年，住展杂志汇整北台湾预计下半年进场指标案，推估超过百亿元案量的有台北市南港区「筑源南港」、松山区「西华璞园」、「科达大巨蛋案」，以及新北市板桥区「日安PARK」、永和区「汉皇大陈单元6」、三重区「市政帝景」、林口区「长耀中山路案」，和新竹县宝山乡「宏道新竹帝宝」，共有8大指标百亿建案。
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润泰新 前五月营收率先破百亿
受惠交屋潮来临，上市柜建商前五月营收纷纷告捷，润泰新（9945）率先飙破百亿元大关，皇普（2528）达44.28亿元、华建（2530）36.11亿元、爱山林（2540）48.4亿元、亚昕（5213）98.5亿元、新润（6186）51.4亿元，均创同期新高，市场对六家建商上半年获利有高度期待。
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爱山林 超额配发5元股利
房地产代销一哥爱山林（2540）21日召开董事会，霸气发放股利！去年度EPS 3.7元，但由于今年起至未来五年，自建案完工交屋量平均都超过100亿元，获利可望逐年衝高，为考量EPS不致快速飙高，爱山林规划策略性扩大股本，配股比例提高，拟配发2024年度股利共5元，包括现金1元、股票4元。
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爱山林霸气配发股利！今董事会决定配息1元、股票股利近4元
房地产代销一哥爱山林（2540）今（21）日召开董事会，霸气发放股利！去年度EPS达3.7元，但由于今年起至未来数年将迈向自建案完工交屋高峰，每股获利可望逐年衝高，为考量EPS不致快速飙高，爱山林正规划策略性的扩大股本，拟配发2024年度股利，共达4.999999元，包括现金1元、股票3.999999元。
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房市Q2重案竞出 Q3不可小覷
在去年信用管制下，房市就像冬天的气温一样，一直冷到4月，第二季似乎有了回温的春天气息，建商勇敢推案，市场也出现多件让利价个案吸引自住及置产族回流，其中不乏百亿大案，据了解，第三季将有更多总销逾百亿的重磅个案规画推出，市调人士直言，品牌、地段与让利为建商在逆风中创造销售佳绩的三大要诀。
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Z世代创业，微型商办正夯 兴富发中高三案在手 总销800亿
随着Z世代创业者崛起、办公室小宅化趋势，吸引兴富发、长虹、宏国、爱山林等建商陆续投入微型商办市场，其中兴富发集团更是大手笔布局，在台中推出二笔微型商办大楼之后，后续将加码高雄筹备二笔新案，合计三大案总销近800亿元。
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宝佳2024推案逾千亿 连7年称霸北台湾
煞不住！巿调单位统计，北台湾2024年住宅产品推案量由宝佳夺冠，元利拿下亚军，兴富发、爱山林、茂德分列3到5名。前10名建商推案量介于185至1346亿元，总计4748.3亿元，创下史上新高，年增48％，其中宝佳以1346亿元，第7年夺下推案王宝座。
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去年总销1,346亿，创七连霸 宝佳 再登北台湾推案王
2024年是台湾房地产史上轰轰烈烈的一年，虽高速狂飙之后急转为空头，建商推案量也吓吓叫；住展杂志统计北台湾2024年住宅产品推案，宝佳机构以推出51笔新案、总销1,346亿元，再度坐上「推案王」宝座，创下「七连霸」纪录；前五强还包括元利建设、兴富发建设、爱山林建设、茂德机构等；2025年仍大案不断，不排除有大黑马异军突起。
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2024北台湾住宅案谁推最多？宝佳、元利夺冠亚军
住展杂志统计北台湾2024年住宅产品推案（不含商办、厂办建案），依推案量排序十大建商为宝佳、元利、兴富发、爱山林、茂德、大同、富宇、宜诚、国泰、新濠、国宾大、璟都，推案量介于185至1346亿元，总计为4748.3亿元，创下史上新高，相比2023年增48%，推案大户宝佳年度推案量来到1346亿元，第七年夺下推案王宝座。
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2024全台十大建商排名洗牌！「富宇、联聚、丰邑」台中帮势力抬头
根据591新建案统计，2024年十大建商依序为宝佳、兴富发、富宇、国泰、元利、中悦、远雄、爱山林、联聚及丰邑，总销金额合计约7,541亿元，年减4%；其中个案数、户数分别为154件、3.47万，双创歷史新高，年成长达47%、21%。
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代销双雄 自建案进入收割期
政策打房一波波，2025年房市展望蒙阴霾，但房地产代销双雄海悦国际（2348）、爱山林（2540）近年转向房产开发事业靠拢，2025年可望迈向开花结果期，预料自建案完工交屋量都将放大，贡献营收占比同步攀升下，增添新年度营运动能。
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新竹帝宝 微型商办炙手可热
过去不论在都会区还是全台科学园区周边，想要经商创业，若不是「财大气粗」很难发展起来，关键在于过往台湾经济型态与园区产业生态，商用不动产市场高比率是动辄70、80坪到数百坪空间，庞大商办开支分噬着企业的利润，但随电商消费习惯普及、物流网绵密、群募眾筹平台发达、产业服务蓬勃发产、2022年底ChatGPT面世加速AI应用，加上政府和创投圈创业扶植政策与孵化加速器的资源，让掌握关键技术与共享商机的新创事业，获得前所未有的机会，进而启动一波以新创、微创为主的台湾大创业潮时代来临，与之相对应的的微型办公产品，在近一两年间供不应求、炙手可热。
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新竹帝宝微型商办 搭川普顺风车
「辣个男人回来了！」今年11月台湾房市热度最高的话题是川普重返白宫将带来的「美国利益优先」的全球经济新秩序，预期川普2.0可能会启动的新一轮关税保护壁垒，将使进口成本增加，激化美国短期通膨上升，连带牵动全球通膨压力。
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海悦、爱山林 加码收益性不动产
为降低政策打炒房的衝击效应，房产代销双雄－海悦国际（2348）、爱山林（2540），积极提高购置土地存量及自建案的水位，更同步加码只租不售的收益性不动产。海悦位于台北市北车商圈门户的「海悦国际大楼」，最快预计2027年底完工；爱山林有台北市龙江路企业总部大楼，并将保留「新竹帝宝」部分一楼店面只租不卖，一面享有长期稳定租金收益、一面拥有不动产长线增值利益。