东泥营运 增三大支柱

　东南水泥（1110）除本业的水泥买卖业务，另有土地出租、转投资房地产、及CLSM量产等营收三大支柱，其中大发废弃物理厂今年7月取得试运转核准后，预估10月全面量产营运；转投资的东泥建设今年分别在屏东和台南推出华厦和透天；高雄亚湾土地的出租与开发进度也符合预期。

今日股市备忘录

　＊股东临时会：牧德

《类股》双雄出面力挺 水泥指数逆势涨

台湾关税迟迟未出炉，不确定干扰多头意愿，台股重挫300余点。水泥双雄中的台泥(1101)、亚泥(1102)逆势挺升，嘉泥(1103)、信大(1109)、东泥(1110)跌幅不重，仅压在平盘下方整理，上市水泥指数涨幅0.7%左右，成为盘面上的强势焦点。

川普突袭伊朗恐牵动台海？ 专家：陆警觉美「动武意愿」

美国总统川普先前下令空袭伊朗3大核设施，引起全球关注，有北京的学者认为，这可以被视为美国是否介入地区衝突的「强烈且明确讯号」，因为美国此举印证了中方长期以来的担忧，若未来有衝突产生，美国可能会积极干预台湾或南海问题。

雁默专栏》川普轰炸的是自己 精准打击了美国

社评／美国介入以伊战争 中国的机遇

　美国总统川普证实美军轰炸三处伊朗核设施，意味美国介入对抗伊朗的战争，中东战争全面展开。以色列6月13日发动代号「崛起雄狮」的空中袭击，破坏伊朗核设施并击杀革命卫队高层及核科学家，北京立即与伊朗、以色列双方通话，除谴责以色列破坏伊朗主权外，也呼吁各方克制。但美国还是选择无条件站在以色列一方，积极介入。

旺报社评》美国介入以伊战争 中国的机遇

　美国总统川普证实美军轰炸三处伊朗核设施，意味美国介入对抗伊朗的战争，中东战争全面展开。以色列6月13日发动代号「崛起雄狮」的空中袭击，破坏伊朗核设施并击杀革命卫队高层及核科学家，北京立即与伊朗、以色列双方通话，除谴责以色列破坏伊朗主权外，也呼吁各方克制。但美国还是选择无条件站在以色列一方，积极介入。

川普：两周决定是否对伊朗动武

　以色列与伊朗之间的战火已延烧一周，原本外传美军最快本周末加入战局，但美国总统川普却在19日突然表示，他将在「未来两周内」决定是否对伊朗动武。据美媒报导，川普不愿率尔行动，要再给伊朗磋商弃核的时间，部分原因是担心若伊朗政权垮台，可能会沦为「第二个利比亚」。

5／2盘中热门焦点股

新台币匯率势如破竹，今（2）日早盘升破32元，带动营建资产股飙涨，包括资产股的士电（1503）及农林（2913）衝上涨停，营建股的泰霖（8080）及新建（2516）也大涨超过7％，上市柜建材营造股各大涨2.7％及1.71％。

台币狂升 受惠族群飙了！「2檔老牌资产股」衝涨停

新台币匯率势如破竹，今（2）日早盘升破32元，带动营建资产股飙涨，包括资产股的士电（1503）及农林（2913）衝上涨停，营建股的泰霖（8080）及新建（2516）也大涨超过7％，上市柜建材营造股各大涨2.7％及1.71％。

高雄亚湾新地标 东南米乐PLAZA动土

　东南水泥转投资的东南米乐PLAZA，6日动土，规划兴建12栋2层楼高的独立商店，投资金额约10亿元、占地6,000多坪的大型商场，预估2026年中完工之后，将与紧邻的好市多高雄旗舰店，形成高雄亚湾的商业新聚落。

东泥亚湾土地 年收租近亿

　东南水泥（1110）位于亚湾的16,130坪土地，出租给子公司东南米乐，除每年可收得近亿元租金，东南米乐无论是未来投资自建商场出租、或已出租给好市多建高雄旗舰店，东泥还可以根据持股比51％，从东南米乐分回获利，此一现金流将长期贡献东泥营收。

转型有成 东泥营运动能增

　东南水泥（1110）转投资房地产，逐渐开花结果，已完销的「东泥大赋」透天成屋等四大案，将从今年底到后年陆续贡献营收，子公司东南米乐出租给美商COSTCO的土地，预计明年第一季动工，资产活化效益也逐步显现，在本业方面，为因应气候变迁开发低碳混凝土也准备上市，步向低碳时代。

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　＊股东临时会：网家

三天两颱风登陆 上海魔都结界传说破灭

澎湃新闻20日报导，过去75年来，上海只迎来11个颱风，因此有「魔都结界」之称，然而，其中有7个颱风，系发生在最近10年内，特别是热带风暴级颱风葡萄桑，19日21时45分在上海市奉贤区沿海二次登陆，带来强降雨淹水；距离上一场登陆上海的强颱贝碧佳，仅过了3日，上海魔都结界传说几乎破灭。

东泥转投资房市 收益进补

　东南水泥（1110）上半年本业表现持平，累计营收11.81亿元，年增3.33％，不过下半年100％持股的子公司东泥建设，旗下完工的3个建案陆续开卖、销售入帐助攻下，业外收益可望进补。

东泥转投资房市 陆续开始贡献营收

东南水泥（1110）今年上半年本业表现持平，累计营收11.81亿元，年增3.33％，不过，下半年在100％子公司东泥建设完工的3个建案，陆续开卖、销售入帐助攻之下，业外收益可望进补。

水泥厂 加速閒置厂房活化利用

　房地产市场热络、可利用价值提升，上市水泥厂积极进行閒置厂房的活化利用。环泥（1104）阿莲厂将以垂直整合或出租为主，信大水泥（1109）194公顷的关西厂已进行开发评估朝多角化经营或出售可能性，东南水泥（1110）高雄厂将申请都更，提升利用价值。

閒置水泥厂加大利用力度 环泥、信大等规划资产活化方向

房地产市场热络、可利用价值提升，水泥厂正积极进行閒置厂房的活化利用。环泥（1104）阿莲厂将以垂直整合或出租为主、信大（1109）194公顷的关西厂已进行开发评估朝多角化经营或出售可能性、东南（1110）高雄厂将申请都更，提升利用价值。

当辉达邻居 东泥、智崴身价涨

　辉达（NVIDIA）AI算力中心确定落脚高雄软体园区，使得在高软及周边拥有土地可开发的东南水泥（1110）、智崴（5263）等上市柜公司，被市场视为「辉达邻居概念股」，土地身价水涨船高，开发效益可期下，有望加持两家公司股价表现。