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埃米(angstrom)时代即将来临,台积电先进制程布局马不停蹄。供应链透露,高雄将成为2奈米生产重镇,Fab22规划的五座厂区(Phase 1~5)全数投入2奈米家族生产,包含明年导入晶背供电(BSPDN)的A16制程;同时,公司也评估再增设第六厂区(P6),导入更先进的A14(1.4奈米)制程,总投资金额可望突破1.5兆元(约500亿美元),全面迈向次世代节点。
台积电高雄厂所在的楠梓产业园区,预定2027年第三季之前,将纳编成为180公顷的「楠梓科学园区」,除了台积电之外,区内也将引进半导体供应链、软体、绿能厂商进驻,为了便利该园区直接连通国道一号,高市府提出「楠梓园区联外交通路网都市计画变更案」,26日获得内政部都委会审议通过,总经费达155.91亿元的该条高架连通路,预计今年底工程发包,2026年开工,2028年底通车启用。
美国总统川普的关税政策,牵动全球经济,而高雄楠梓地区作为台湾半导体产业重点发展区域,周边房市是否受影响备受外界关注,信义房屋专家表示,市场信心难免受国际局势影响,不过刚需仍在,买方朝M型化发展,一部分为现金购屋的族群,另一族群则受限第七波信用管制影响,缩手观望。
高雄「亚湾2.0计画」首件公办都更案日前动工,兴富发集团投资470亿元兴建6栋商办,其中分回2栋商办给高市府和台电,预计2031年完工。信义房屋专家表示,随着商办兴建,不仅增加更多元的就业机会,专业的人才进驻后,衍生居住需求,购屋族群偏好选择屋龄10年内、1-3房、总价600-1800万的物件。
为因应未来台南沙崙生态科学园区、高铁特定区及沙崙绿能科学城等重大开发案所带动的交通需求,立法委员林俊宪积极争取台86线侧车道湾里到大潭段延伸拓宽工程,15日上午会同国发会、台南市府及当地议员等实地考察,估计总经费初估需47.62亿元,国发会副主委詹方冠表示将全力协助,有望优先推动,支撑园区发展需求
台积电在高雄已投资P1至P5厂,近期传出可能增建第6厂。民进党市议员林智鸿24日质询时关注水电供应及选址等议题,国民党市议员黄绍庭则招手盼到亚洲新湾区,以振兴南高雄经济。对此,高市府经发局长廖泰翔回应,高雄已准备好充足水电资源,至于选址「须尊重台积电决定」。
台积电31日在高雄楠梓科学园区举行2奈米扩产典礼,高雄市长陈其迈致词时,对台积电的投资、中央的全力相助及各界厂商支持,表达最诚挚感谢,让高雄有机会站上科技时代的浪头,迈开城市转型的步伐,带动南台湾成为全球半导体最有价值的聚落,「铁锈之都变成科技城市」。
台积电31日在高雄楠梓科学园区举行「2奈米扩产典礼」,高雄市长陈其迈率市府团队陪同行政院长卓荣泰出席,陈其迈致词时,对于台积电的投资、中央的全力相助及各界厂商的支持,表达最诚挚的感谢,让高雄有机会站上科技时代的浪头,迈开城市转型的步伐,带动南台湾成为全球半导体最有价值的聚落,「铁锈之都变成科技城市」。
台积电 (2330)高雄5个厂总投资达1.5兆,P2厂31日举行上梁仪式,今年下半年将正式量产,行政院长卓荣泰表示,台积电这家全球超级大公司,「永远者是我们的国家队」,为国家蓄积实力,因此,台积电越强,台湾就越强,希望二者「强强联手」,走向全世界。
台积电31日于高雄楠梓科学园区举行「2奈米扩产典礼」,台经院产经资料库总监刘佩真分析,台积电加快高雄厂2奈米制程建置,是希望在新竹宝山园区量产2奈米之后,紧接着高雄地区也可接棒,成为2奈米生产基地,这也凸显,在台积电扩大对于美国1000亿美元投资后,再次表达会对台湾持续深耕。她直言,台湾是台积电高性价比的生产基地。
近期投资动向颇受市场瞩目的晶圆代工龙头台积电,将于本周一(31日)于高雄楠梓科学园区举行「2奈米扩产典礼」。此计画将见证台积电在先进制程技术上的重大突破,并凸显深耕台湾、扩大投资的决心。
高雄市长陈其迈27日在市议会施政报告指出,任期剩约1年9个月,对他来讲,就是做好做满,与议会一起努力为市民打拚,做市长的责任,就是依据国际政治经济局势、国内产业发展,清晰订定城市发展目标,携手让城市发展继续往前,致力产业转型,持续推动智慧科技发展。
南部科学园区2024年受惠3奈米制程,营业额突破2兆元创下国内科学园区业绩歷史新高,蝉联三大科学园区龙头宝座。未来在台积电高雄厂量产助攻之下,南科2025年营业额上看3兆元。
因应美中科技和贸易战、全球供应链重组,以及南台湾半导体S廊带出货需求,高雄市长陈其迈已向行政院长卓荣泰提议,以抽土填砂模式,仿效日本关西和香港赤鱲角,造陆1,100公顷,作为长期策略需求的高雄国际机场基地。
高雄市不动产开发公会理事长陆照廷6日指出,政策干扰之下,高雄房市今年「开高走低」,随着投资客降价退场,一般民眾也不太进场,明年的预售价格涨幅将趋缓,甚至部分高总价区域,可能出现价格下修或让利的空间,特别是在区域供应过剩、或投资客集中购买的个案,至于成交量,一旦银行贷款未能宽松。在需求不振的情况下,势必大幅萎缩。
台积电楠梓科学园区P1厂26日进机,高雄市招商成绩大跃进,直接飞越兆元大关。
台积电楠梓科学园区P1厂,26日上午11时进机,预估12月装机,2奈米将提前在明年上半年量产,比原本明年底量产的期程提早,高雄市长陈其迈26日表示,高市府配合台积电的需求,全力的做好相关台积电扩大投资高雄的准备。
南科管理局辖下六大园区今年营业额2兆元突破在望,比四年前的1兆元,呈跳跃式的翻倍成长。由于楠梓科学园区的台积电高雄厂P1、P2厂预定下周开始装机,并在明年加入量产,P3厂也正施工中,预估在台积电量产的助攻之下,南科管理局的营业额可望在2026年,再现大跃进,上看3兆元。
南科管理局辖下6大园区,今年营业额2兆突破在望,比4年前的1兆元,呈跳跃式的翻倍成长,由于楠梓科学园区的台积电高雄厂,P1厂和P2厂预定下周开始装机,并在2025年加入量产,P3厂也正施工中,预估在台积电量产的助攻之下,南科管理局的营业额可望在2026年,再现大跃进,上看3兆元。
当产业、交通、学区完备,那么磁吸人口进驻就非难事,桃园青埔、台中水湳经贸园区,都有相似的经验,台南沙崙高铁特区亦是如此,看好高铁特区的福裕(4513)事业,近日推出大楼新案「坐忘林」,从选地到规划处处皆是讲究,麟裕国际总经理谢宗澄分析,买房买地段,买房更是看未来性,在高科技产业带动下,沙崙绿能智慧科学城将吸引人才陆续进驻,对于高铁特区的成长与发展,将有新的气象。