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中国摆脱连两月通缩。受益于10月的「十一」长假带动,再加上扩内需等政策发酵,大陆统计局9日公布,10月消费者物价指数(CPI)年增0.2%,由负转正;生产者物价指数(PPI)则年减2.1%,降幅连续第三个月收窄。
房市信用管制措施见效,房市热度明显降温。中央银行22日公布9月五大银行新承做房贷金额及利率,月减111.54亿元至505.04亿元,创2023年5月以来的二年五个月新低,利率同步降至2.294%。
中央银行房市信用管制措施见效,房市热度明显降温,中央银行22日公布9月五大银行新承做房贷金额及利率,单月新增房贷较8月减少111.54亿元、降至505.04亿元,创下2023年5月以来的两年五个月新低水准,而利率同步降至2.294%。
主计总处14日公布8月薪资统计指出,8月电子零组件业加班工时创近45年最高,受雇人数更年增1.7万人,半导体业一枝独秀,惟纺织业、基本金属、塑胶制品等传产的雇用及加班工时皆呈下滑,对等关税对传产的衝击已经浮现。
2025年第二季台系记忆体族群财报不尽理想,获利普遍低于市场预期。法人分析,主因在于新台币升值影响,以及中国大陆同业持续加大供给、压抑产品平均售价(ASP),使传统DRAM与NAND报价动能受阻。
受到央行限贷令的影响,近期交易移转量大幅缩减,不过房价跌了吗?根据台湾房屋集团趋势中心统计实价登录,2025年六都1~4月的住宅单价均价和去年同期相较,台北市从过去的7字头,如今已站上8字头,均价来到81.5万元;而2字头的亲民房价区,仅剩桃园、台南及高雄。
内政部2日发布去年Q4房贷负担率及房价所得比,其中,Q4房贷负担率微幅降至46.62%,终结连续25季上涨态势,但房价负担能力属「偏低」等级;而全国房价所得比也微幅降至10.76倍,主因全国中位数家户可支配所得增加0.87%,带动负担率下降,但购屋压力依然沈重,6都中以台北市房价所得比16.43最高,相当于民眾不吃不喝近17年才能买房。
内政部2日发布去年Q4全国住宅价格指数150.98、房贷负担率46.62%及房价所得比10.76倍。内政部表示,住宅价格已连26季上涨、年增10.85%,但建物买卖登记已连两季下滑,显示购屋族氛围转为观望。而房贷负担率受中位数家庭的可支配所得增加,比率微幅下降,终结连25季涨势,但仍属「偏低」等级,购屋压力依然沉重。
曾薏苹/台北报导
内政部2日发布去年Q4房贷负担率及房价所得比,其中,Q4房贷负担率微幅降至46.62%,终结连续25季上涨态势,但房价负担能力属「偏低」等级;而全国房价所得比也微幅降至10.76倍,主因全国中位数家户可支配所得增加0.87%,带动负担率下降,但购屋压力依然沈重,6都中以台北市房价所得比16.43最高,相当于民眾不吃不喝近17年才能买房。
需求不佳加上美国贸易战升级,全球制造业前景混沌,au Jibun银行日本制造业PMI(採购经理人指数)终值,从二月的49,减至三月的48.4,创12个月以来最低。虽然终值略高于初值的48.3,但已是连续第九个月都低于临界点50以下。
儘管美国就业市场尚未明显恶化,但支出放缓与通膨持续超标,开始侵蚀家庭预期与资本市场信心。华南金控旗下华南投顾出具的最新报告指称,若川普关税政策扩大,将加剧商品通膨压力、压抑服务消费,市场面临更明显的「高通膨+低成长」结构挑战;而美国降息预测部分,以企业金融为主要业务的三商银持续滚动评估,目前仍以2码为主,也传出内部最新预测扩大至3码,预计6月、9月、12月都可望降息。
川普上任后,政策变化快速。公股银相关研究部门分析,目前美国的失业数据,不包含因「政府效率部门(DOGE)」削减支出而失业的联邦员工,未来几周可能出现更大变化。另外,关税调整可能使制造业与进出口相关行业受衝击,进而影响就业市场。3月FOMC会议维持利率不变机率高,6月或许可能开启今年首次降息,全年降息幅度2~3码。
政策重手打房、无论预售及中古屋市场交易量大幅衰退,居高不下的房价到底是否有修正的可能?根据国内各大房价指数观察,去年第四季房价虽处在歷史相对高点,不过已成强弩之末,包括政大永庆即时房价指数、清华安富房价指数均已出现反转修正趋势,其余房价指数也见涨幅收敛。
路透社17日公布一项调查报告,在通膨受到控制且经济疲弱之下,菲律宾央行在19日时,有机会连续三次都降息一码,也就是再降25个基本点。另外,在2025年期间,菲律宾预估还会再调降利率三次。
2024Q3政大永庆七都大楼房价指数 台北房价见盘整
2024Q3政大永庆七都大楼房价指数 台北房价见盘整
第一金投信与韩国QRAFT金融科技公司公布最新市场风险情绪指标,指出美股风险情绪维持正向趋势、指数维持0%。日股风险指数略降至23.9%,台股风险指数升至39.9%,涨多后须留意风险隐忧,但短线若出现大幅震盪修正,回檔均为较佳入手时机。
第一金投信与韩国QRAFT金融科技公司(QRAFT Technologies)合作编制,每周发布金融风险情绪讯号,反应未来一周市场多空情绪。第一金投信指出,最新市场风险情绪讯号显示,本周美股风险情绪维持正向,美股建议现金水位为0%,日股建议现金水位降为23.9%,台股建议现金水为39.9%,留意风险隐忧。
星宇航空25日举行上市前法说,执行长翟健华在24日媒体茶叙时表示,日本线含金量仍是最高,也是星宇的重中之重,只要日圆匯率不超过0.3,国人赴日需求都会在,但如果匯率高些,日本来台旅客就会增加,且就算机票价格涨幅趋缓,仍还会高过2019年时。不过他认为,疫情后大家对自己比较好,出国旅次显着增加,推估这波疫后旅运成长趋势将延续到2025年。